• VERKAUFT
  • Ansicht
  • Antike Treppe
  • Wohnzimmer a
  • Wohnzimmer b
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Ladenlokal
  • Terrasse
  • wohnzimmer-mit-kachelofen
  • Ansicht

ERGOLGREICH VERKAUFT!

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Alsdorf: Arbeitsplatz und Wohnung in einem Haus! Preiswert und zentral!

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr 1909
  • Grundstücksfläche: 194 m²
  • Wohnfläche ca.: 110 m²
  • Zimmer 6
  • renovierungsbedürftig
  • Kaufpreis: € 119.000,-
  • Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)
  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume und das Ladenlokal mit ca. 50 m², weitere Werkstatträume bzw. Garagen liegen dahinter

Objektbeschreibung:

Arbeiten Sie dort wo Sie wohnen!
Dieses Haus mit…
– Wohnung
– Werkstattbereich
– großer Garage
– und kleinem Showroom oder Ladenlokal
bietet sich optimal für Handwerker oder Dienstleister an!
Die Gewerbeeinheit und der Wohnbereich haben bereits schon getrennte elektische Zähler.

Das Wohnhaus müsste überwiegend renoviert werden. Die Bausubstanz kann man noch als gut beurteilen.

Ausstattung:

Eine Gasheizung mit separater Wasseraufbereitung steht im Keller. Weitere Räume sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume und das Ladenlokal mit etwa 50 m² Fläche. Weitere Werkstatträume, bzw. Garagen liegen dahinter.

Das 1. und 2. Obergeschoss wurden bisher als Wohnbereich genutzt.
Vor allem das Wohnzimmer besticht mit seinem besonderen Charme durch den Erker, bzw. den Kachelofen und erinnert an die Gründerzeit.
Weiterhin befinden sich dort ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bide.
Schlafzimmer,
Küche mit Einbauküche,
Kinderzimmer
und Gäste-WC liegen ebenfalls im Wohnbereich.

Lage:

Nur einige Minuten zu Fuß, und schon befinden Sie sich im Zentrum von Alsdorf.
Auf der Dachterrasse können Sie den ganzen Tag Sonne pur tanken.
Alle wichtigen Einrichtungen, Schulen, Bahnhof, Behörden erreichen Sie ganz bequem fußläufig.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler 2 x in der Euregio!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178 – 60 71 620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wireine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

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