Balkon Hoengen

Alsdorf-Hoengen: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten zu vermieten!

Objektbeschreibung:

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie diese gut aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss eines gemütlichen Dreifamilienhauses.
Ihnen stehen drei Zimmer, ein Duschbad, eine Küche und eine Terrasse mit Garten zur Verfügung!

ECKDATEN:

– Baujahr ca.: 1962
– Wohnfläche ca.: 71 m²
– Erdgeschoss
– Zimmer: 3
– Kaltmiete: € 490,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 85,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 90,-
– Gesamtmiete: € 665,-
– Stellplatz optional: € 19,-
– Kaution: 3 Kaltmieten
– bezugsfrei ab dem 01.11.2019

Ausstattung:

– Flur
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Duschbad in Granit-Optik

Der Garten mit Terrasse lädt zum Relaxen ein.

BODENBELÄGE:
überwiegend Laminat

KELLER:
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz. Ebenso gehört ein separat abschließbarer Kellerraum mit zur Wohnung.

HEIZUNG:
Eine neue Gasbrennwerttherme sorgt für die Beheizung des Hauses. Der Verbrauch wird anhand von Heizkostenverteilern ermittelt.

FERHSEHEN:
Gemeinschaftssatelittenanlage

PKW-Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz kann für € 19,- monatlich mitangemietet werden.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 20.02.2014:
– Baujahr Gebäude: 1962
– Baujahr Anlagentechnik: 1987
– Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL/ Strom-Mix
– Energiebedarfskennwert: 264,5 kwh/(m²*a)

Lage:

Diese gemütliche Wohnung liegt im beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Alsdorfer Stadtteil Hoengen.
Hier finden Sie sowohl Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.

Das Alsdorfer-Zentrum und die nahe gelegenen Orte Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Alsdorf-Hoengen liegt an der Landstraße L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin
mit uns z.B. per Email an: info@immokoch.com oder Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Zur schnelleren Terminabwicklung bitten wir um folgende, freiwillige Informationen:
– Anzahl der Personen, die einziehen möchten
– Beruf
– gewünschtes Einzugsdatum
– Angabe der ggf. vorhandenen Haustiere
K
och Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus der Region!
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 – Tel. 02401 607161
Büro Aachen | Jakobstr. 24 – Tel. 0241 94361170
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B….
…eine Eigentumswohnung
…ein Einfamilienhaus
…Zweifamilienhaus
…Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten?
Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw.
Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an. wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.

Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

Print Friendly and PDF
© 2000-2019 Koch Immobilien