• Unbenannt-5
  • Aussenansicht
  • Eingangsflur
  • Wohnzimmer – Erdgeschoss
  • Küche – Erdgeschoss
  • Gäste WC – Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Garten
  • Treppenflur
  • Schlafzimmer – Obergeschoss
  • Jugendraum – Dachgeschoss
  • Fitnessraum – Dachgeschoss
  • Fitnessraum – Dachgeschoss
  • Badezimmer – Obergeschoss
  • Büro Keller
  • Haus verkauft

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

 

Alsdorf – Hoengen : Wohntraum mit Ambiente in Sackgassenlage!

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus mit Ambiente in toller Lage? Hier ist es!

In einer ruhigen Sackgasse von Alsdorf-Hoengen befindet sich dieser Wohntraum aus dem Jahre 2003 auf einem ca. 264 m² großen Sonnengrundstück mit Garage.

Es erwarten Sie auf ca. 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ein ausgebauter, gefliester Vollkeller.

Geniessen Sie die Sonnenstunden in vollem Maße in Ihrem blickdichten Garten mit Terrasse.

Zukunftsweisend ist die Erdwärmepumpe, welche für die Beheizung des Hauses sorgt!

Ausstattung:

Im ERDGESCHOSS befinden sich:
– großzügiger Eingangsbereich
– Wohn-/ Esszimmer mit großer Fensterfront zu Terrasse und Garten
– komfortable Küche mit hellen, bodentiefen Fenstern und praktischem Vorratsraum
– freundliches Gäste -WC mit Frischluftfenster

Der Treppenbereich wurde liebevoll mit indirekter Wandbeleuchtung ausgestattet.

Das 1. OBERGESCHOSS bietet:
– Schlafzimmer mit französischen Balkonen aus Edelstahl
– zwei Kinderzimmer
– Badezimmer sogar mit Badewanne und Dusche und zwei Waschtischen ausgestattet.
Das Tageslichtfenster sorgt für viel Licht und ausreichend Frischluft.

Zwei weitere Räume befinden sich im DACHGESCHOSS. Einer davon wird derzeit als
Fitnessraum genutzt, der andere als großer Jugendraum.
Im Hinblick auf einen möglichen Badezimmerumbau im Dachgschoss wurden hier bereits Anschlüsse vorbereitet.

Die Fenster sind mit Rolläden versehen. Im Erdgeschoss werden diese elektrisch gesteuert.

Die zahlreichen Wohnräume werden durch den geräumigen und gefliesten VOLLKELLER ergänzt. Hier befinden sich:
– großer Arbeitsraum mit hellen Böschungsfenstern
– Heizungsraum mit Waschmaschinenplatz
– Werkstattraum
– anliegender Vorratsraum

Der blickdichte Garten liegt in Süd-West-Ausrichtung. Die große Terrasse mit Markise verspricht gemütliche Freizeitstunden.

 

Lage: Die Gemeinde Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46 000 Einwohner.

Alsdorf-Hoengen zählt, als am Rande von Alsdorf gelegener Stadtteil, auch aufgrund seiner guten Infrastruktur und der guten Anbindung an zwei Autobahnen zu bevorzugtem Wohngebiet.

Die Autobahn A4 (Richtung Aachen/Niederlande bzw. Köln) ist über den Autobahnzubringer Eschweiler in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahn A44 (Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf)ist über den an Hoengen grenzenden Autobahnzubringer direkt erreichbar.

In Alsdorf stehen Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, dadrunter auch der gut besuchte und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Alsdorfer Tierpark und der Alsdorfer Weiher im Naherholungsgebiet Broichbachtal.

Weitere Freizeitmöglichkeiten finden sich im:
– Annapark
– Hallenbad Luisenbad
– Alsdorfer Burg
– auf den vielen Sporthallen und Sportplätzen
– im berühmten Kino- und Gastronomiezentrum “Cinetower”
– Alsdorfer Stadthalle mit seinen zahlreichen Shows und Abendprogrammen

Es bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Hoengen direkt zur finden.

Nachbarorte von Alsdorf sind:
– Baesweiler
– Herzogenrath
– Würselen
– Übach-Palenberg
– Eschweiler

Aachen ist nur ca.14km enfternt. Heerlen in den Niederlanden befindet sich ca. 16km von Alsdorf entfernt.

Sonstiges:

Worauf noch warten? Rufen sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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