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Alsdorf-Hoengen: Gemütliche Wohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung:

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie diese gemütliche Wohnung mit drei Zimmern und großem Balkon in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Sackgassenlage von Alsdorf-Hoengen!

ECKDATEN:

– Baujahr ca.: 1976
– Wohnfläche ca.: 70 m²
– Zimmer: 3
– Kaltmiete: € 426,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 200,-
– Gesamtmiete: € 626,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab dem 01.03.2019

Ausstattung:

– lange Eingangsdiele
– geräumige Küche
– separates Esszimmer
– komfortables Wohnzimmer mit Balkonzugang
– Schlafzimmer
– Bad mit Badewanne

Der große Balkon mit wundervoller Aussicht, lädt zum Relaxen ein.

BODENBELÄGE:
überwiegend Laminat

Im Keller gibt es einen eigenen Raum. Weiterhin gibt es hier einen Waschkeller.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 22.02.2018:
– Baujahr Gebäude 1976
– Baujahr Heizung 2004
– Endenergieverbrauchskennwert: 75 kWh/ (m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten)
– Wesentlicher Energieträger: Heizöl leicht
– Energie-Effizienzklasse C

Lage:

Diese gemütliche Wohnung liegt im beliebten und verkehrsgünstig gelegenen Alsdorfer Stadtteil Hoengen.

Hier finden Sie sowohl Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.

Das Alsdorfer-Zentrum und die nahe gelegenen Orte Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Alsdorf-Hoengen liegt an der Landstraße L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns z.B. per Email an: info@immokoch.com oder

Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Mobil 0178 6071620

Zur schnelleren Terminabwicklung bitten wir um folgende Informationen:
– Anzahl der Personen, die einziehen möchten
– Beruf
– gewünschtes Einzugsdatum
– Angabe der ggf. vorhandenen Haustiere
Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus der Region!
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Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
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