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Alsdorf: Mietwohnung mit vier Zimmern und zwei Balkonen! Luisenstraße!

Objektbeschreibung:

Diese sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Alsdorf und wird zum 01.02.2018 bezugsfrei.
Es stehen auf ca. 96 m² Wohnfläche vier Zimmer, ein geräumiges Bad, eine große Küche und zwei Balkone zur Verfügung.

Eckdaten:

– Baujahr: 1970
– 2. Obergeschoss
– Wohnfläche: ca. 96 m²
– Zimmer: 4
– Balkone: 2
– Kaltmiete: € 600,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 200,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 100,-
– Gesamtmiete: € 900,-
– Stellplatz optional: € 25,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 01.02.2018

Ausstattung:

– Flur mit Zugang zu allen Räumen
– komfortables Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon
– große Küche mit Essbereich
Sie können wahlweise Ihre eigene Einbauküche mitbringen oder die vorhandene kaufen bzw. mieten.
– Schlafzimmer
– großes Duschbad
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2

Jedes Zimmer hat einen Zugang zu einem der beiden überdachten Balkone.
Wohnzimmer und die beiden Kinderzimmer führen zum Südbalkon. Küche und Schlafzimmer führen zum Nordbalkon.

BODENBELÄGE: pflegeleichte Fliesen

FERNSEHEN: Eine SAT-Anlage ist vorhanden und kann genutzt werden. Auf Wunsch können Sie auch Kabelfernsehen verwenden.

Lage:

Diese komfortable Mietwohnung befindet sich in Alsdorf auf der Luisenstraße.

Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 46.000 Einwohner und erfreut sich großer Beliebtheit.

In Alsdorf finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Kaufland, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– Grundschulen
– Hallenbad
– Minigolfplatz

Der Alsdorfer Weiher und zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Auch das Alsdorfer Kinozentrum “Cinetower” und die Stadthalle sind beliebte Veranstaltungszentren.

Nachbarortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Baesweiler (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 10 km)
– Aldenhoven (ca. 11 km)
– Würselen (ca. 5 km)
– Aachen (ca. 9 km)

Ortsteile von Alsdorf sind:
– Begau
– Bettendorf
– Blumenrath
– Broicher Siedlung
– Busch
– Duffesheide
– Hoengen
– Kellersberg
– Mariadorf
– Neuweiler
– Ofden
– Schaufenberg
– Siedlung Ost
– Warden
– Zopp

Alsdorf, sowie der Nachbarort Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen in Absprache mit der jetzigen Mieterin.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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