Zimmer-Schaufenberg-Koch-Immobilien-Aachen-Alsdorf

Alsdorf-Schaufenberg: Einfamilienhaus zur Miete!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Hier im idyllisch gewachsenen Kerngebiet von Alsdorf Alt-Schaufenberg steht das Reihenhaus zur Vermietung.
Im Haus erwartet Sie der Charme der 30-er Jahre. Mit 5 Zimmern bekommen Sie hier ausreichend Platz für die Familie oder den Arbeitsplatz.
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenso zum Haus, wie ein überdachter und geschützter Balkon / Loggia.
Gartenarbeit adé, es gibt es keinen Garten.
Ihre Kinder haben es nicht weit zur Schule, die Schule liegt sozusagen direkt vor der Haustür.
***Zum Haus gehört kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***

ECKDATEN:

– Wohnfläche: ca. 104 m², 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und
– Wanne, Gäste-WC, Balkon/ Loggia
– Kaltmiete: € 790,-
– Betriebskosten: € 150,- (ohne Heizkosten)
– Kaution: 3 Kaltmieten (2.370 €)
– Eigene Gas-Heiztherme
Sie rechnen den Gasverbrauch direkt mit dem Gasversorger ab.
– Beziehbar: Sofort oder später
– Bodenbeläge: meist Laminat bzw. Fliesen
– Komplett renoviert
– Isolierglasfenster /Kunststoff

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 09.08.2014:
– Baujahr Gebäude: 1933
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 (Gastherme)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung Gas
– Endenergiebedarfskennwert: 238,9 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: G

LAGE:

In Alsdorf läßt es sich wunderbar leben!
Alsdorf-Schaufenberg gehört zur Städteregion Aachen und liegt direkt neben Alsdorf- City

Alt-Alsdorf-Schaufenberg erfreut sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seines familiären Charakters durch eine flächenüberwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern großer Beliebtheit.
Die Grundschule liegt direkt vor der Haustüre. Weitere öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem zu Fuß in Alsdorf-City.

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Das Alsdorfer-Zentrum und die Nachbarorte Übach-Palenberg, Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Alsdorf liegt verkehrsgünstig an der L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler in Kürze erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

KONTAKT:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – 2 x in der Euregio!
Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil: 0163-6071611
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Büro Aachen Tel. 0241 94361170

Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten umVerständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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