• VERKAUFT
  • Küche DG
  • Terrasse

ERFOLGREICH VERKAUFT

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Alsdorf: Zweifamilienhaus mit fünf Garagen! Sofort bezugsfrei!

Daten auf einen Blick: – Baujahr: 1936
– Grundstücksgröße: 488 m²
– Wohnfläche insgesamt ca.: 150 m²
– 5 Garagenstellplätze
– Kaufpreis: € 229.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung: Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Mansardenwohnraum im Dachgeschoss in zentrumsnähe von 52477 Alsdorf zu verkaufen.
Das zweigeschossige Haus mit Dachgeschossausbau befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wurde immer wieder modernisiert.
Zu diesem Haus gehört der dahinter liegende Garten mit Terrasse, sowie 5 Garagen.

Ausstattung: -Erdgeschoss: Etwa 80 m² Wohnfläche teilen sich wie fogt auf:
3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele, Küche mit
Terrassenausgang. Die Terrasse ist überdacht.

-Obergeschoss: Wohnzimmer, zweites Wohnzimmer (Trennung
durch  Doppelflügeltür), Schlafzimmer, Küche,
Badezimmer mit Wanne, Flur

-Dachgeschoss: 2 Zimmer/Flur/Küche, Bad mit Dusche, kleiner
Abstellraum.

Das Warmwasser für die Wohnungen wird zum Teil durch elektronische Durchlauerhitzer erzeugt.
Die Fußböden sind teils mit Fertigparkett, teils echtem Parkett belegt.
Alle Fenster sind  wärmegedämmt 3-fach verglast und überwiegend schon mit sicherer Pilzverriegelung ausgestattet.
Der überschaubare Garten kann sowohl von der Garagenseite, als auch von der Erdgeschoss-Küche erreicht werden.
Für Sie und Ihre Hausbewohner stehen 5 Garagen zur Verfügung.

Lage: Hier läßt es sich wunderbar leben!
Sie wohnen ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen!.

Alsdorf erfreut sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner ausgebauten Infrastruktur großer Beliebtheit.
Hier finden Sie sowohl Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.

Alsdorf und die nahe gelegenen Orte Übach-Palenberg und Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.

Die Autobahnen A 44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A 4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihre Profi-Immobilienmakler!
Immobilienbüro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Immobilienbüro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70

Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an.

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

Koch Immobilien – Ihr Profi-Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!
Koch Immobilien – Aachen, Jakobstr. 24 & Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien