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Aachen-City: Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Bäckerei-Gewerberäume in bester Lage zu vermieten!

Objektbeschreibung:

In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz am Rathaus werden nun die ehemaligen Gewerberäume einer Bäckerei zur Vermietung angeboten.
Die Räumlichkeiten eignen sich wunderbar dazu eine Bäckerei oder ein Café zu eröffnen und dank der unübertroffenen Lage ist der Erfolg garantiert. An Kundschaft wird es Ihnen an einem Top-Standort wie diesen nicht fehlen, da sich täglich tausende von Studenten, Touristen und Ansässige in dieser Einkaufsstraße tummeln.
Die monatliche Miete beträgt € 6.800,-.

Eckdaten:

– Gewerbefläche: ca. 108 m²
– Lagerräume: ca. 90 m²
– Gesamtfläche: ca. 198 m²
– monatliche Miete: € 6.800,-
– bezugsfrei: jetzt oder später
– Heizun: Gas-Zentralheizung

Ausstattung:

Der gläserne Eingangsbereich ermöglicht jeden Passanten eine direkte Sicht auf die Theke und den einladenden Gastraum.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 108 m² der Verkaufsbereich, der geräumige Gastraum, die Küche und das Gäste-WC. Die Theke und die Gastro-Küche sind mit allen Instrumenten ausgestattet, die in
dieser Branche benötigt werden. Neben der Kühltheke gibt es zwei professionelle Backöfen, eine Gastro-Spülmaschine und mehrere Kühltruhen und -schränke. Auch Werbetafeln sind bereits hinter der Theke angebracht. Die Einrichtung und auch sämtliche Geräte können kostengünstig übernommen werden.

Im ca. 90 m² großen Keller gibt es verschiedene Lagerräume mit einer Größe zwischen ca. 5 m² und 30 m². Des Weiteren befinden sich im Keller ein Aufenthaltsraum für die Angestellten und der Heizungsraum.

Lage:

Dieses Gewerbe befindet sich in bester City-Lage von Aachen, mitten im Geschäftsleben und im Trubel der Touristen und Studenten. Cafés, Restaurants, Büchereien Supermärkte, Boutiquen, das Aachener Rathaus, der Elisenbrunnen und Geschäfte aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Und auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist ganz in der Nähe und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Bushaltestellen. Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:

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Koch Immobilien – Ihr Gewerbemakler für Aachen und die Euregio!
Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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