• Aussenansicht- Mariastraße-Baesweiler

Baesweiler: 3-Zimmer-Wohnung auf der Mariastraße!

Daten auf einen Blick: – Wohnfläche: ca. 80 m²
– 1. Obergesschoss
– mit Balkon
– Kaltmiete: € 504,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 100,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 90,-
– Gesamtmiete: € 694,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Beziehbar ab: 01.07.2016

Die Eigentümer wünschen sich als Idealmieter eine oder zwei Personen mit geregeltem Einkommen ggf. ohne Haustiere.

Objektbeschreibung: In unmittelbarer zentrumsnähe von Baesweiler liegt dieses 6-Familienhauses in dem sich möglicherweise Ihre neue 3 – Zimmer – Wohnung befindet!

Ausstattung: – große Diele
– Wohnzimmer
– Küche
– Kinderzimmer und Schlafzimmer
– Badezimmer
– separates WC
– großer Balkon in L-Form
– Kellerraum

Die Bodenbeläge bestehen in den Zimmern aus echtem Parkett. Im Flur, Küche und Bad befinden sich pflegeleichte Fliesen.

Energie-Infos laut Energieausweis: – Energieverbrauchsausweis vom 09.10.2009
– Endenergieverbrauch: 102,6 kWh/(m²*a)
(Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
– Baujahr Gebäude: 1977
– Baujahr Heizung: 2006
– Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Nahe der beliebten Einkaufsmeile von Baesweiler liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

In Baesweiler finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte
(Lidl, Rewe, Edeka, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Ortsteile von Baesweiler sind:
– Oidtweiler
– Beggendorf
– Setterich
– Floverich
– Loverich

Die Nachbarorte Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Ihre Neugier auf diese Wohnung geweckt?
Dann schnell anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren…

Koch Immobilien Büro Baesweiler Tel. 02401 60 71 61
Koch Immobilien Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Bitte teilen Sie uns folgende Informationen mit:
– wann Sie einziehen möchten
– mit wie vielen Personen
– Ihren Beruf
– welche Haustiere Sie ggf. habe

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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