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Baesweiler: Bodenschatz zu verkaufen! Baugrundstück am Neubaugebiet “Kloshaus”!

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke im begehrten Neubaugebiet “Kloshaus” in Baesweiler an.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.355 m².

ECKDATEN:

– Grundstücksgröße ca.: 1355 m²
– Grundstücksmaße ca.: 17,60m Breite x 77m Tiefe
– Kaufpreis/ m²: € 95,20
– Kaufpreis insgesamt: € 129.00, –
– Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Lage:

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

Absolute Traumlage in einem reinen, begehrten Wohngebiet von Baesweiler.

Baesweiler glänzt mit seiner Infrastruktur… – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka und Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Nur 6 km von Baesweiler befindet sich die niederländische Grenze.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und
A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. (etwa 6 Minuten)

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Aachen und die Euregio!
Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Büro Aachen Tel. 0241 94 36 1170
Mobil 0163 6071611

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

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