• VERKAUFT
  • b
  • c
  • strasse
  • strasse2
  • reserviert
  • 20161018_175130
  • RESERVIERT

VERKAUFT!

Dieses Grundstück steht leider nicht mehr zur Verfügung!

In guter, verkehrsgünstiger Lage wird dieses Baugrundstück verkauft.

– Grundstücks-Frontbreite: ca. 9,1 m
– Grundstücks-Tiefe: ca. 51 m
– Grundstücks-Fläche: ca. 450 m²
– Bebaubarkeit wie Nachbarbebauung
– Verkaufspreis:  170,- € pro Quadratmeter zuzüglich Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis
inklusive 19% Mehrwertsteuer,  vom Käufer zu zahlen.
– Erschlossen
– sofort bebaubar
Bei einer Grundstücksfläche von 450 m² beträgt der Kaufpreis 76.500,– €  zuzüglich Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer,  vom Käufer zu zahlen.

Weniger als 5 Minuten zu Fuß benötigen Sie bis zur Einkaufsstraße von Baesweiler.
Die Straße liegt in einer verkehrsberuhigte Zone mit 30 km/h maximale Fahrgeschwindigkeit.

Das Grundstück liegt zwischen 2 parallel liegenden Straßen, so dass man auch von der Rückseite das Grundstück begehen oder befahren könnte.
Nachbarbebauungen sind teils 2 geschossig aber auch eingeschossig.
In Baesweiler lässt es sich wunderbar leben!
Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht nur wegen der günstigsten Grundsteuer B in der Aachener Region.

Die Infrastruktur von Baesweiler kann sich sehen lassen,
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi…)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den beliebten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 18 km)
– Düsseldorf (ca. 70 km)
Baesweiler verfügt über 5 Ortsteile:
– Oidtweiler
– Beggendorf
– Setterich
– Floverich
– Loverich

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Autobahnen Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie
A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Wenn Ihnen dieses Grundstück zusagt, sollten Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler mit Kompetenz !

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61

Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0163-60 71 611
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an.

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0163-60 71 611
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

Koch Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienmakler
– 2 x in Ihrer Nähe!

Koch Immobilien – Aachen, Jakobstr. 24
Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien