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Baesweiler-City: Moderne Dachgeschosswohnung mit Kuschelecke!

Objektbeschreibung:

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Kuschelecke im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses mitten in Baesweiler!

Eckdaten: – Wohnfläche ca.: 56 m²
– Zimmer: 2
– Kaltmiete: € 330,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 160,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– beziehbar ab 01.08.2018

Ausstattung:

Aufteilung:
– Wohnküche
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche
– Kuschelecke(Gaube)
– eigene Heiztherme u. Wasseruhren
– Haustür-Gegensprechanlage

Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, sowie eine Kuschelecke mit tollem Blick auf die City von Baesweiler vermittelt diesem Wohnbereich besonderes Flair.
Das Schlafzimmer verfügt über diverse Einbauschränke.
Im geräumigen, hellen Badezimmer mit Duschbereich wird der Tag für Sie optimal beginnen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung, so dass Sie unabhängig von den anderen Hausbewohnern heizen können.
Wohnungszugehörige Wasseruhren, gewärleisten eine genaue Wasser-Verbrauchserfassung.
Durch die wohnungseigene Heizungstherme können Sie die Heizkosten weitgehend selbst bestimmen und zahlen nicht die Heizkosten für die Mitbewohner im Hause wie bei einer Zentralheizung.
Genießen Sie die Dachschrägen dieser kuscheligen Dachgeschosswohnung, welche den Räumen eine zusätzliche gemütliche Atmosphäre geben.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 16.07.2010:
– Baujahr Gebäude: 1990
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und
Warmwasser: Erdgas E
– Endenergieverbrauchskennwert: 116,2 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse D

Lage:

Angenehme Wohn – Lage in direkter Nähe der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile von Baesweiler.
Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufgelegenheiten findet man in fußläufiger Nähe dieser Wohnung.

Sonstiges:

Leider sind in diesem Haus keine größeren Haustiere erlaubt, die Vermieter wünschen sich ruhige Mieter, die einer Festanstellung beschäftigt sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns Ihre Fragen zu beantworten und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns an: 02401-60 71 61 und 0163-60 71 611

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.Eine Haftung müssen wir aus diesem Grunde ausschliessen.

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WG-geeignet: Nein

Energieausweis

Energieverbrauch: 116,2 kWh/m²a
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