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  • Außenansicht Tür mit Logo
  • Ansicht
  • Einfahrt
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Bad
  • Gäste-WC

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Baesweiler: Einfamilienhaus sofort einziehen! Neubau in toller Sackgassenlage! Provisionsfrei!

Daten auf einen Blick: – Baujahr: 2016
– Grundstücksfläche ca.: 380 m²
– Wohnfläche ca.: 143 m²
– Kaufpreis: € 299.900,-

Objektbeschreibung: Wohlfühlen erwünscht! Dieses tolle Einfamilienhaus im Baesweiler Zentrum ist sofort beziehbar!

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit uns kurzfristig möglich.

Ausstattung:
– 3-fach-Verglasung
– Fernsehanschlüsse in allen Zimmer
– Netzwerkanschlüsse in den Zimmern
– elektrische Rollläden
– moderne Luftwärmepumpe von Wolff
– Fußbodenheizung
– 22-er Dachdämmung und 20-er Spitzbodendämmung
– große Terrasse (ca. 37m²)
– eigener Garten

ERDGESCHOSS (ca. 72 m²): – Eingangsdiele (ca. 4m²)
– Gäste-WC mit Fenster (ca. 3m²)
– Küche (ca. 15m²) mit anliegendem Vorratsraum (ca. 4m²)
– sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer (ca. 46m²) mit direktem Zugang zur komfortablen Terrasse

OBERGESCHOSS (ca. 71 m²):
– Diele (ca. 7m²)
– Schlafzimmer (ca. 21m²)
– Kinderzimmer 1 (ca. 14 m²)
– Kinderzimmer 2 (ca. 18 m²)
– modernes Bad (ca. 11m²) mit Badewanne, ebenerdige Duschtasse, großen, weißen Wandfliesen und
Bodenfliesen in Holzoptik

Lage:
Dieses tolle Neubau-Einfamilienhaus liegt in einer neuen Sackgassenstraße im Baesweiler-Zentrum!

Hier läßt es sich wunderbar leben!

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit. In Baesweiler finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.

– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Ortsteile von Baesweiler sind:

– Oidtweiler
– Beggendorf
– Setterich
– Floverich
– Loverich

Die Nachbarorte Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler – Ihre Partner für Immobilien aller Art – schnell-sicher-kompetent Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen. Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Verkaufserfolgen.

 

 

 

 

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