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Baesweiler: Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern im Urweg!

ERFOLGREICH VERMIETET! Diese Mietwohnung steht nicht mehr zur Verfügung!

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr: 1986
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Kaltmiete: € 450,-
  • Nebenkostenvorauszahlung: € 80,-
  • Gesamtmiete: € € 530,-
  • Heizkosten: nach Verbrauch
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • bezugsfrei: ab dem 01.03.2017 (früherer Bezug möglich!)

Objektbeschreibung:

Treppensteigen adé!
Hier können Sie auf ca. 65 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause mit zwei Zimmern und einer Terrasse mit kleinem Gartenbereich genießen und das in Baesweiler Mitte!

Ausstattung:

  • Eingangsflur mit Vorratsbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • Wohnzimmer
  • anliegende Küche
  • Terrasse mit Holzdielen

HEIZUNG und WASSER: Eigene Gas-Heiztherme, dadurch können Sie die Kosten der Heizung selbst bestimmen.
Ebenso wird der Wasserverbrauch durch wohnungseigene Wasseruhren abgerechnet.

FERNSEHEN: SAT-Anlage

KELLER: Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für persönliche Sachen zur Verfügung.
Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschkeller gewaschen werden. Ein separater großer Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 08.01.2016:

  • Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
  • Baujahr Gebäude 1986
  • Baujahr Anlagentechnik 1986
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert 219,20 kWh/ (m²*a).
  • Energieeffizienzklasse: G

Lage:

Diese Wohnung befindet sich auf dem Urweg in Baesweiler. Dieser liegt am Rand von Baesweiler Mitte. Das Stadtzentrum ist jedoch recht kurzfristig erreichbar.

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

In Baesweiler finden Sie eine gute Infrastruktur,
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium – nur wenige hundert Meter von der Wohnung enfernt
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den beliebten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 18 km)
– Düsseldorf (ca. 70 km)
– Köln (ca. 80 km)
Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Autobahnen Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin?

Gerne vereinbaren wir in Abstimmung mit dem jetzigen Mieter eine Besichtigung mit Ihnen.
Zur schnelleren Terminabwicklung bitten wir Sie, uns vorab folgende Informationen mitzuteilen:

  • gewünschtes Einzugsdatum
  • Anzahl der Personen, die voraussichtlich einziehen
  • Ggf. Ihren Beruf
  • Haben Sie Haustiere? Welche?
  • Ihren Wunschbesichtigungstermin (Wochentag, Uhrzeit)

Gerne telefonisch oder auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie sind bereits Eigentümer oder Vermieter? Gerne geben wir Ihnen unverbindliche Informationen zu unserem beliebten Vermietungsservice! Wir sind in der gesamten Euregio für Sie tätig und unterstützen weit über den Mietvertrag hinaus.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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