• Vermietet-Halle
  • Ansicht

VERMIETET! Baesweiler: Großes Firmendomizil mit Halle im beliebten Gewerbegebiet!

Dieses Firmendomizil mit Halle ist erfolgreich vermietet!

Objektbeschreibung:
Große Lager – / Produktionshalle mit davorliegendem, zweigeschossigem Bürotrakt.
Das Bürohaus ist auf Wunsch ganz oder teilweise zusätzlich anmietbar.
Mitten im beliebten Gewerbegebiet von Baesweiler liegt Ihre neues Firmendomizil.

Dieses Firmengebäude mit Außenflächen und Parkplätzen ist gut erreichbar für Ihre Kunden und Lieferanten. Durch das große Sektionaltor können Ihre Lieferanten mit dem Sattelzug bequem in der Halle be – oder entladen.

In der Lagerhalle stehen Schwerlastregale für etwa 260 Europaletten, welche sich optimal für Lagerungen eignen.

Die Restflächen der Halle sind bis zu einer Höhe von 5 Meter frei nutzbar.

Der Hallenboden ist für Schwerlastfahrzeuge geeignet.

Im Überblick:

+ Hallenfläche: ca. 400 m² mit Schwerlastregale für ca. 260 Palletten
+ Hallenboden: extrem belastbarer Betonboden
+ Parkplätze: 5 links vor der Halle, weiterhin gibt es ist eine Freifläche von 1.200 m²
+ Hallenhöhe: Firsthöhe ca. 7,92 m
+ Außenfläche: ca. 1.200 m²
+ Grundstücksfläche: 2.251 m²
+ Heizung: Gas
+ Verfügbar: nach Absprache – auch kurzfristig
+ Mietpreis Halle: 2500,- € pro Monat
+ Mietpreis Büroflächen optional: insgesamt 1.100 €/ Monat ca. 135 m² (auch teilbar)
+ Maklercourtage: 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
+ Die Nebenkosten werden ggf. individuell vereinbart, je nach Branche.

Lage: Die Stadt Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Hier leben etwa 28.000 Einwohner (steigende Einwohnerzahl), auch die Infrastruktur ist vorbildlich.

Baesweiler ist eine der gewerbefreundlichsten Städte in der Region mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 420 %.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.
Der Grenzübergang nach Belgien wird nach etwa 25 km erreicht.

Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70

Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

2 x in der Euregio!
Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler
– Ihre Partner für Immobilien aller Art –
schnell-sicher-kompetent

Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen.
Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Verkaufserfolgen.

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien
HOME