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VERKAUFT!

Dieses Grundstück steht leider nicht zur Verfügung!

Baesweiler: Grundstück für eine Doppelhaushälfte!

Objektbeschreibung: Auf 308 m² Grundstücksfläche erwartet Sie dieses erschlossene Baugrundstück mit möglicher Doppelhaushälftenbebauung in Ortsrandlage von Baesweiler. Die Baesweiler Einkaufsmeile ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

In einer Straße mit gewachsener Gebäudestruktur ist alles schon für Ihr neues Zuhause vorbereitet:
– das Grundstück ist bereits voll erschlossen
– die Straße ist vor kurzer Zeit einschließlich Tiefbauarbeiten komplett erneuert worden

Die Bebauung ist – wie die Nachbarbebauung – zweigeschossig mit rechtsseitigem Anbau an das bestehende Gebäude möglich.

DATEN AUF EINEN BLICK: Frontbreite: ca. 10 m
Tiefe: ca. 30 m
Grundstücksfläche gesamt: ca. 308 m²

Verkaufspreis: 46.200 €,
dies entspricht 150 €/ m²
zuzüglich 3,57 % Käuferprovision (inklusive 19 % Mehrwertsteuer)

Lage: In Baesweiler läßt es sich wunderbar leben!
Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

In Baesweiler finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Ortsteile von Baesweiler sind:
– Oidtweiler
– Beggendorf
– Setterich
– Floverich
– Loverich

Die Nachbarorte Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges: Überzeugen Sie sich von der Lage dieses Grundstückes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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