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ERFOLGREICH VERMIETET! Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Baesweiler Gasperswinkel: Wie ein Haus…Ihre neue Wohnung mit eigenem Eingang!

Objektbeschreibung:

Dieses tolle Mietwohnung befindet sich in einer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2014 und umfasst den Obergeschoss- und Dachgeschossbereich auf insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, eine große, offene Küche, 2 Bäder und eine Dachterrasse in südlicher Lage können Sie vielleicht schon bald Ihr Zuhause nennen!

Eckdaten:

– Bauhjahr: 2014
– Wohnfläche: ca. 95 m²
– Kaltmiete: € 620,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 100,-
– Heizkosten: nach eigenem Verbrauch
– Gesamtmiete: € 720,-
– Kaution: 2 Kaltmieten

Ausstattung:

– Treppenflur mit Granitböden

OBERGESCHOSSS:
– Schlafzimmer
– Duschbad mit Waschmaschinen- und Trocknerbereich

DACHGESCHOSS:
– Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
– Esszimmer mit Dachschrägen
– modernes 2. Bad mit Badewanne
– weiteres, kleines Zimmer

HEIZUNG:
Eine moderne Gaszentralheizung versorgt die Räume über Fußbodenheizkreisläufe mit Wärme und bereitet auch das Warmwasser auf.
Alle Räume sind individuell wärmeregulierbar. Vier große Sonnenkollektoren auf dem Dach speichern jede Menge Sonnenenergie und helfen Ihnen beim Sparen.

FENSTER:
3-fach-verglaste, weiße Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch betriebenen Rolladen

Lage:

Diese Wohnung befindet sich zentral im Gasperswinkel in Baesweiler!
Hier erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar zu Fuß.

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet. Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

In Baesweiler finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka,
Aldi …)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch
Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Andere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Zu Baesweiler gehören folgende Ortschaften,
– Oidtweiler
– Beggendorf
– Setterich
– Floverich
– Loverich

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien – Ihr Profi-Immobilienmakler für die Euregio!
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel.: 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel.: 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
– eine Eigentumswohnung
– ein Einfamilienhaus
– Zweifamilienhaus
– Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
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