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  • Ansicht
  • Küche
  • Verkaufsraum

Erfolgreich vermietet

Dieses Gewerbelokal steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Baesweiler: Imbiss-Gewerbefläche

Im Zentrum von Baesweiler auf der beliebten Einkaufsstrasse (Verkehrsberuhigt mit Schrittempo) befindet sich diese Gewerbefläche mit Ladenlokal, ideal für einen Imbissbetrieb.
Der Kundeneingang für den Imbiss besitzt eine automatische Eingangstür.
Aber auch für andere Branchen bieten sich diese Räume an.

Hinter dem Verkaufsraum liegen verschiedene Vorbereitungsräume, wie Küche, Lager usw.
Insgesamt stehen ca. 95 m² Gewerbefläche zu Ihrer Verwendung, darin sind alle Räume enthalten.
In den Räumlichkeiten stehen verschiedene Gastro-Tische, Regale und Schränke. Absauganlagen mit Filter sind ebenfalls installiert.
Kraftstrom und Gasanschlüsse liegen in der Küche und Ladenlokal.
Ausreichend öffentliche Parkplätze finden Sie vor dem Lokal, weitere Parkplätze können Sie für 15 € pro Parkplatz mieten.

Die Fakten:
– Gewerbefläche gesamt ca. 95 m²
– Verkaufsraum / Imbiss ca. 30 m²
– Nebenräume ca. 65 m²
– Absolute Zentrumslage!
– Automatische Eingangstür
– Zentralheizung, Gas
– Kaltmiete: 500 € / Monat
– Nebenkostenvorauszahlung: 150 €/Monat
– Kaution: 1.500 €
– Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Alle Preise u. Pacht verstehen sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Top – Lage, an einer Straßenkreuzung mit drei Einmündungen, mitten im Zentrum von Baesweiler.

Unsere Stadt Baesweiler ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, die Groß und Klein ansprechen, sowie für ihre gewerbefreundliche Verwaltung.
Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen u. umsetzen.

Die Stadt Baesweiler liegt im Dreieck Köln – Düsseldorf – Aachen und ist eine der wenigen Städte mit Bevölkerungszuwachs.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw.
Aachen / Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut in ca. 8 Minuten erreichbar.

Koch Immobilien, Löffelstr. 13, 52499 Baesweiler
Baesweiler und Aachen

Tel. 02401.60 71 611, Mobil. 0163-60 71 611

Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann würden wir uns freuen einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Pläne senden wir Ihnen auf Wunsch zu.

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