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  • SV400573
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Interessant zugeschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon im beliebten Baesweiler – Oidtweiler. Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Als Bodenbeläge wurde Holzdekor-Laminat verwendet.
Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wannendusche, Kellerraum und Balkon.

Ein Kellerraum und Waschmaschinenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ihren Tiefgaragenstellplatz mieten Sie für 40 Euro pro Monat dazu.

***Daten-Zahlen-Fakten*** – Wohnfläche: ca. 79 m²
– Kaltmiete: 540 €
– Nebenkostenvorauszahlung: 190 € inklusive
Heizkostenvorauszahlung
– Warmmiete: 730 €
– Kaution: 1.180 €
– Stellplatz in Tiefgarage 40 €
– Balkon
– Kellerraum
– Möglicher Einzug: 31.10.2016

**Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
**Gas-Zentralheizung
**Baujahr 1995
**Energieverbrauchskennwert : 93,8 kWh/(m²*a)

Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler.
Die Wärmemengenzähler sorgen dafür, dass in jeder  Wohnung exakt nur die Wärme berechnet wird, die tatsächlich verbraucht wurde.
Ebenfalls gibt es in diesem Haus für jede Wohnung separate Wasseruhren.

Sehr gute und begehrte Wohnlage in Baesweiler – Oidtweiler.
Fußweg in Einkaufsstraße von Baesweiler beträgt ca.10 Minuten.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Ämter sind fußläufig erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns freuen einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Pläne senden wir Ihnen auf Wunsch zu.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.immokoch.com Lassen Sie sich überraschen von den vielen Extras dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Tel. 02401-60 71 61 oder 0163-60 71 611
gerne auch per E-Mail: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Energieausweis

Energieverbrauch: 93,8 kWh/m²a
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