• Wohnzimmer
  • Bad 533
  • Dachboden 524
  • Essbereich im Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche 500
  • Schlafzimmer 511
  • Treppenflur 539
  • Garten 560

Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Baesweiler erwartet Sie dieses – im Jahre 2013 frisch renovierte – Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem 373 m² großen Grundstück.

Drei Zimmer, eine Küche und das moderne Bad werden durch einen Hobbyraum im Dachgeschoss und den Vollkeller ergänzt.

Eine Sonnenterrasse in Südlage plus Garten in L-Form mit Gartenhäuschen und freistehender Garage können Sie vielleicht demnächst schon Ihr Eigen nennen!

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
– Eingangsflur
– Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur
Sonnenterrasse in Süd-Lage
– Küche

1. OBERGESCHOSS:
– Bad
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss

DACHGESCHOSS:
– Hobbyraum

VOLLKELLER:
– Waschraum mit separatem Ausgang zum Garten
– Heizungsraum
Die hauseigene Gasheizung ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
– weiterer Raum

GARTEN:
– L-förmiger Garten
– Sonnenterrasse mit Markise in Süd-Lage
– massives Gartenhäuschen

GARAGE:
Die Garage mit Auffahrt verfügt über ein praktisches Sektionaltor. Sie ist von der Paralellstraße aus befahrbar und grenzt an den eigenen Garten.

Lage

In dieser ruhigen Wohngegend – nahe dem Baesweiler Zentrum läßt es sich wunderbar leben!

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

In Baesweiler finden Sie…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, demnächst auch Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Ortsteile von Baesweiler sind:
– Oidtweiler
– Beggendorf
– Setterich
– Floverich
– Loverich

Die Nachbarorte Übach-Palenberg, Geilenkirchen und Alsdorf verfügen über eigene Bahnhöfe.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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