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BBaesweiler: Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor zu vermieten! Kapellenstraße!

Objektbeschreibung:

Diese moderne Wohnung verfügt über eine tolle Aussicht und ist bequem über einen modernen Lift erreichbar.
Auf ca. 80 m² stehen Ihnen zwei Zimmer, ein modernes Duschbad und ein Balkon zur Verfügung.

ECKDATEN:

– Baujahr: 2017
– 2. Obergeschoss
– Wohnfläche ca.: 80 m²
– Kaltmiete: € 720,-
– Betriebskostenvorauszahlung: € 90,-
– Gesamtmiete: € 810,-
– Kaution: 3 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 01.02.2020

Aufteilung:
– Eingangsflur
– großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich
– Schlafzimmer
– helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster

Ausstattung:

– Fenster 3-fach verglast
– Elektrische Rolladen
– Balkon
– eigener Kellerraum
– Waschraum für Waschmaschine und Trockner
– PKW-Stellplatz
– Niedrigenergie-Haus nach EnEv 2016-2017
– Fußbodenheizung
– umweltfreundliche Holzpellets-Heizung
– Bodenbeläge: hochwertiges Design-Vinyl in Holzoptik, bzw. Fliesen im Bad
– Video-Tür-Gegensprechanlage

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Baesweiler Zentrum auf der Kapellenstraße.
Die Hauptgeschäftsstraße liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche
Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

In Baesweiler finden Sie eine gute Infrastruktur z.B.
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka,
Aldi…)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den beliebten Carl-Alexander-Park oder auch
Bergpark genannt
– Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten
tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 18 km)
– Düsseldorf (ca. 70 km)
– Köln (ca. 80 km)
Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von
Baesweiler entfernt.
Autobahnen Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien
A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/
Niederlande
sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf
oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin?
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Zur schnelleren Terminabwicklung bitten wir Sie, uns vorab folgende, freiwillige Informationen mitzuteilen:
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die voraussichtlich
einziehen
– Ggf. Ihren Beruf /Arbeitgeber
– Haben Sie Haustiere? Welche?
– Ihren Wunschbesichtigungstermin
(Wochentag, Uhrzeit)
Aber auch telefonisch oder auch per Email an: info@immokoch.com
Tel. 02401 607161 oder 0163 6071611
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie sind bereits Eigentümer oder Vermieter? Gerne geben wir Ihnen unverbindliche Informationen zu unserem beliebten Vermietungs-Komplettservice!
Wir sind in der gesamten Euregio für Sie tätig und unterstützen weit über den Mietvertrag hinaus.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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