• Treppenflur von oben
  • Wohn-Esszimmer
  • Galerie zum Verlieben!
  • Kinderzimmer1
  • Kinderzimmer2
  • Komfort-Dachgarten
  • freundlicher Flur
  • Kinder-/Arbeitszimmer
  • Küche mit Terrassenzugang
  • Wohnzimmer
  • Wohn-/ Esszimmer
  • EG: Schlafzimmer
  • EG: Bad
  • EG: überdachte Terrasse

In einem exclusiven Niedrigenergiehaus erwarten Sie hier zwei unabhängige Eigentumswohnungen mit getrennten Eingängen im verkehrsberuhigten Bereich des beliebten Neubaugebietes Schwanenkamp in Aldenhoven.

Neben kompletter privater Nutzung wäre gegebenenfalls auch eine teilgewerbliche Nutzung denkbar z.B. als Praxis, Kanzlei, Business- und Schulungsräume im Erdgeschoss und privater Bereich im Obergeschoss.

Die Wohnungen wären gemeinsam oder auf Wunsch auch separat zu erwerben.

Diese beiden fantastischen Eigentumswohnungen befinden sich im verkehrsberuhigten Bereich des beliebten Aldenhovener Neubaugebietes Schwanenkamp mit direktem Anschluss an das Naherholungsgebiet Indeland.

Aldenhoven hat eine eigene Autobahnanbindung zur A 44, Richtung Düsseldorf – Köln – Aachen, Belgien, Holland, Frankreich

Entfernung nach Jülich, ca. 6 km; Alsdorf, ca. 10 km; Aachen ca. 20 km (bis Aachen Europlatz nur ca. 15 Minuten Fahrzeit)
Düsseldorf, ca. 60 km

Geniessen Sie den Luxus tägliche Besorgungen zu Fuß erledigen zu können!

Im Umkreis von ca. 500 Metern erreichen Sie
– die Supermärkte Aldi, Lidl, Netto und Edeka
– einen DM-Drogeriemarkt
– einen Getränkehandel
– eine Bäckerei
– einen Metzger
– einen Kindergarten
– sowie einen Baumarkt.

Im Umkreis von ca. 1000 Metern finden Sie:
– Schulen (Grund-, Real-, und Hauptschule). Das berühmte Gymnasium Haus Overbach ist per Busanbinung erreichbar.
– Ärzte und Apotheken
– Friseure und Sonnenstudios
– Banken
– eine Postagentur und ein Hermesversand
– Einzelhandelsgeschäfte
– Restaurants und Eisdielen

In ca. 300 Meter Entfernung befindet sich der Römerpark am Merzbach mit Wasserspielplatz, Fitnessstudio und ein Sportplatz.

Weitere Freizeitmöglichkeiten lassen sich mit den ansässigen Vereinen verwirklichen z.B. Fußballvereine, Laufvereine, Badminton- und Tennisverein, Turn- und Tanzverein, Ringen, Schützenverein, Segelclub und Tauchsportverein Blausteinsee.

vom Käufer zu begleichen

Eine Übernahme der Kaminöfen und Küchen ist auf Verhandlungsbasis möglich.

Lassen Sie sich überraschen von den vielen Extras dieses Traumhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns:
Tel. 02401-60 71 61 oder 0178-60 71 620
Wir freuen uns Ihre Fragen zu beantworten.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Eine Haftung für nicht richtige Angaben schliessen wir daher aus.

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