• Grengracht vermietet
  • Eingangsflur
  • Wohnzimmer EG
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  • Küche EG
  • Gäste-WC EG
  • Flur OG
  • Flur OG
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  • Schlafzimmer OG
  • zweites Schlafzimmer OG
  • Terrasse
  • Garten
  • Hausansicht vom Garten
  • Wohnzimmer mit Kaminfeuer vermietet

ERFOLGREICH VERMIETET!

Baesweiler: Einziehen und geniessen! Einfamilienhaus komplett möbliert!

Objektbeschreibung: Einziehen und geniessen! Einfamilienhaus komplett möbliert im Baesweiler-Zentrum!

Ob Sie im Sommer die Komfortterrasse vor dem parkähnlichen Garten geniessen oder im Winter gemütliche Abende am eigenen romantischen Kaminofen verbringen – dieser möblierte Wohntraum bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt.

Auf ca. 208 m² Wohnfläche stehen Ihnen in diesem freistehenden Einfamilienhaus sechs Zimmer, zwei Bäder, eine überdachte Terrasse, eine große Dachterrasse in Südlage und eine Garage zur Verfügung. Der parkähnliche Garten wird von einem Gärtner gepflegt.

Die Fakten:
+ ca. 208 m² Wohnfläche, möbliert
+ Terrasse
+ Dachterrasse
+ 6 Zimmer
+ 2 Bäder
+ Kamin
+ Garage
+ Keller
+ gepflegter Garten
+ zentrumsnah
+ Kaltmiete: 900 € / Monat
+ Nebenkostenvorauszahlung 380 € / Monat
+ Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet
+ 1.800 € Kaution
+ sofort verfügbar

Ausstattung: ERDGESCHOSS: – großzügiges Entrée im Dielenflur mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen.
Highlight: Hier befindet sich ein elektronisches Klavier.

– luxuriöses Wohnzimmer in intelligenter L-Form mit Eck-Kamin, Relaxecke und großem LED-Fernseher.
Eine weitere gemütliche Sitzecke mit Eckgarnitaur und zwei Sesseln wurde als zweites Wohnzimmer direkt daneben angeordnet.

– anliegender Speise-Salon. Maßangefertigter, massiver Esstisch erweiterbar für bis zu 12 Personen.

– neuwertige Komfort-Küche aus dem Jahre 2012 in modernem Design mit allem was der Hobbykoch braucht. Geschirr, Besteck, Gläser etc. inklusive. Elektrische Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle dürfen natürlich mitgenutzt werden.

– zwei moderne Gäste-WCs

– überdachte Sonnenterrasse in Südlage

OBERGESCHOSS:
Das Obergeschoss wurde größtenteils mit edlem Massivparkettboden versehen.
Die große Komfort-Dachterrasse in Südlage ist sogar von drei Zimmern aus zugänglich.

– geräumiges Schlafzimmer mit Fernseher und intelligent gelösten Einbauschränken Sie möchten sich sportlich fit halten? Kein Problem! Nutzen Sie doch den Stepper bei guter Musik aus der Stereoanlage.

– modernes Badezimmer mit praktischem Doppelwaschbecken, WC, Bidet, großer Dusche, Badmöbeln und Frischluftfenster – Sie baden lieber? Ein zweites Badezimmer mit ähnlicher Ausstattung und Badewanne steht für Sie bereit!

– Ankleidezimmer mit Kleiderschränken und viel Platz

– Bürozimmer mit großer Schrankwand, Wandregalen, Schreibtisch und Bürostuhl

– Gästezimmer mit Doppelbett und Schrankwand

– Dachterrasse mit neuen Geländern

Die doppelverglasten Isolierglasfenster verfügen über elektrisch betriebene Rolladen. Das Fernsehprogramm wird über eine SAT-Anlage gestellt.

Im KELLER befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum und zusätzlicher Stauraum.

Energie-Infos: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor (Ausstelldatum: 25.03.2011). Der Endenergiebedarf liegt bei 239 kWh/ (m²*a). Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2003).

Lage: Einkaufsgelegenheiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Baesweiler City sind “quasi vor der Haustür”. Kindergärten, sowie Grundschulen, die Hauptschule und das Baesweiler Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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