• Verkauft Herzogstr.
  • Einfamilienhaus
  • Eingangsbereich
  • Gäste WC
  • Flur
  • Küchenansicht
  • Küchen Insel
  • Küchen Insel Rückansicht
  • Küchen Wand
  • Küchen Wand und Küchen Insel
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kleiderschrank
  • Dachgeschosszimmer
  • Vorderseite des Hauses
  • Garage
  • Gartenhaus
  • Garten
  • Garten Sitzecke
  • Reserviert Herzogstr.
  • Vorderseite Haus verkauft

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Baesweiler : Das perfekte Dinner zuhause erleben!

Dieses tolle Einfamilienhaus ist nicht mehr verfügbar. Wir wünschen den neuen Eigentümern eine wunderbare Zeit dort!

Baesweiler : …Traumküche inklusive!

Objektbeschreibung: Erleben Sie das “perfekte Dinner” demnächst bei Ihnen zuhause.

Denn zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus gehört die Traumküche schon dazu – mitten im beliebten Baesweiler und auch noch zentral gelegen!

Auf einem ca. 247 m² großen Grundstück erwartet Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2003 mit vier Zimmern, einem Wohlfühlbad und einem Dachstudio auf ca. 114 m² Wohnfläche.

Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen und eigener Garage gehört ebenfalls dazu. Hier stimmt einfach alles! Modernes Design, klare Strukturen und eine tolle City-Lage bilden die perfekten Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Wohnglück.
Schnellentscheider werden in diesem Jahr noch mit einer günstigeren Grunderwerbssteuer belohnt (5% anstatt 6,5%) !

Ausstattung: TOLLER EMPFANG IM HELLEN EINGANGSFLUR… …durch Grantifliesenoptik auf dem Boden und eine spezielle Wandspachteltechnik in modernem Grau abgesetzt. Die hellen Zimmertüren und weißen Putzwände bilden den perfekten Kontrast dazu.

Direkt links befindet sich: DAS GÄSTE-WC… … hell gefliest mit Eckwaschbecken, Frischluftfenster und Heizkörper

Im Flur neben dem Gäste-WC wurde ein praktischer SCHUHSCHRANK integriert. Weiterhin befindet sich im Flur der HAUS-ANSCHLUSSRAUM und ein intelligent eingebauter VORRATSBEREICH unter der Treppe.

Weiter geradeaus dominiert der… WOHNBEREICH MIT GROSSEM ESSZIMMER und einer TRAUMHAUFTEN, OFFENEN KÜCHE, die das Herz eines jeden Koch-Fans höher schlagen lässt. Die hochwertige Küche der Qualitätsmarke Bora verfügt über eine große Kochinsel mit vielen Features, die Sie begeistern werden! Sie ist bereits im Hauspreis enthalten. Die Terrasse ist von hier aus zugänglich.

Im 1. OBERGESCHOSS erwarten Sie:
– 1 SCHLAFZIMMER mit… …anliegendem BEGEHBAREM KLEIDERSCHRANK. Früher wurde dieser als Kinderzimmer genutzt. Mit wenig Aufwand kann das Ankleidezimmer wieder als weiteres Kinderzimmer umfunktioniert werden.
– 1 HELLES BADEZIMMER mit… …zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Frischluftfenster
– 1 JUGENDZIMMER

Im DACHGESCHOSS befindet sich ein STUDIO, dass zur Zeit als Büro und Gästeraum genutzt wird.

Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoss werden diese elektrisch betrieben. Es gibt einen Keller, der jedoch aufgrund seiner Höhe (ca. 0,8 m) nur für Versorgungsleitungen genutzt werden kann.

Der pflegeleichte GARTEN bietet …
…eine große TERRASSE in Süd-/Ost-Lage
– ein GARTENHAUS mit elektrischem Strom – einen Basketballkorb für die Kids 😉

Die GARAGE ist zusätzlich auch über den Garten zugänglich. Sie verfügt über elektrischen Strom und kann im Winter sogar über einen Heizkörper gewärmt werden.

Lage: Im beliebten Baesweiler läßt es sich wunderbar leben! Die Stadt gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich stetig wachsender Bevölkerungszahlen.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie der beliebte Carl Alexander Park (Cap oder auch Bergpark genannt) bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Das Zentrum ist weit über die Stadtgrenzen für seine Einkaufsmeile mit tollen Einzelhandelsgeschäften, Bäckereien, Eiscafés und Gastronomiebetrieben bekannt.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler – Ihre Partner für Immobilien aller Art – schnell-sicher-kompetent Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen.
Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Verkaufserfolgen.

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien
HOME