• VERMIETET Neupforte
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  • Essbereich c
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ERFOGREICH VERMIETET !

Diese Imobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung

Aachen Zentrum : Drei Räume für Ihre Träume!

Objektbeschreibung:

Frisch sanierte und renovierte Wohnung zentral – nur wenige Meter vom Aachener Markt entfernt!
Es erwarten Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses:
– ca. 72 m² Wohnfläche
– drei  Zimmer
– ein freundliches Bad mit ebenerdiger Dusche
– eine eigene Dachterrasse

DATEN auf Blick:
Wohnfläche ca.: 72 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: € 800,-
Nebenkostenvorauszahlung: € 100,-
Heizkostenvorauszahlung: € 70,-
= Gesamtmiete: € 970,-
Garagenstellplatz optional: € 100,-
Kaution: € 2400,-

Ausstattung:

Aufteilung:
– Eingangsflur mit einbruchsicherer Türe
– freundliches Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Dachterrassenzugang
– Schlafzimmer
– hochwertige Einbauküche von NOLTE mit modernster Ausstattung und Spitzengeräten von SIEMENS
– modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, neuem WC, Glaswaschtisch und modernem Badheizkörper   (Handtuchwärmer)
– Arbeitszimmer
– eigener Dachterrassenbereich mit atmosphärischen Holzdielen und ausziehbarem Sichtschutz zum Nachbarn hin.

BÖDEN: pflegeleichter Epoxidharzboden
FENSTER: doppelverglast, größtenteils sogar mit Sicherheitsschlössern ausgestattet
TÜREN: hochwertige Glastüren

KELLER: ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
PRAKTISCH: Im Erdgeschoss gibt es einen gesicherten Gemeinschaftsbereich für Fahrräder.
STELLPLATZ: ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 Euro im Monat gemietet werden.

ENERGIE-INFOS laut Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vom 22.10.2008
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Baujahr Anlagentechnik 2005
Baujahr Gebäude 1978
Energieverbrauchskennwert 166 kWh/ (m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten.

Lage:

Genießen Sie das Stadtleben – mitten in Aachen!
Diese Wohnung befindet sich auf der Neupforte in unmittelbarer Nähe zum Markt, Rathaus, der Uni und dem Aachener Dom.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten bieten die besten Voraussetzungen für eine kurzweilige Zeit in Aachen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Supermärkte und vieles mehr sind weitestgehend zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnen A 4 Richtung Köln bzw. Belgien und A44 Richtung Düsseldorf bzw. Niederlande sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler 2 x in der Euregio!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Koch Immobilien –  Aachen, Jakobstr. 24 & Koch Immobilien Baesweiler, Löffelstr. 13

 

 

 

 

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