• Schaufenster
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Objektbeschreibung: Auf der Baesweiler Shoppingmeile befindet sich dieses schöne, außergewöhnliche Geschäftslokal mit ca. 120 m² Fläche.

Ausstattung: Es beinhaltet diverse Behandlungsräume, Sozialraum, Küche, sowie Toilette und eine Außenterrasse.

Das große Schaufenster mit verglaster Eingangstür bietet Ihren Kunden viel Informationen.

Zur Zeit ist das Lokal für einen Friseurbetrieb vorbereitet. Es kann jedoch auch als
Einzelhandel,
Dienstleister,
Praxis, Kanzlei,
Pflegedienstleister und vieles mehr genutzt werden.

Anlieferung oder Zugang kann auch über den hinteren Eingang von der Parallelstraße aus erfolgen. Dort liegt auch die dazugehörige Terrasse.

Die Fakten:
– Gewerbefläche: ca. 120 m²
– Kaltmiete: 650 €
– Nebenkosten: 300 €
– Sofort frei
– Stellplatz inklusive
– Kostenlose PKW-Stellplätze vor dem Geschäftslokal
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Mietercourtage: 1,79 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Mieter zu zahlen.

Lage: Einkaufsgelegenheiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Baesweiler City sind bequem innerhalb kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar. Kindergärten, sowie Grundschulen, die Hauptschule und das Baesweiler Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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