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  • Grundriss Imbiss

Imbißlokal in Toplage von Baesweiler-City!

Mitten in der Baesweiler City befindet sich dieses Imbißlokal!

Eckdaten:

– Grundfläche ca. 100 m²
– Kaltmiete: € 500,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
– Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Parkplätze: Öffentliche, kostenlose direkt vor dem Gewerbeobjekt,
weitere können für € 15 pro Monat dazu erworben weden

Ausstattung:

Zum Verkaufsraum gehören im hinteren Bereich auch
– eine große Küche
– ein Nebenraum
– und Sozialräume.

Die Fußböden sind gefliest, Wände größtenteils Dekor-Putz, bzw. Tapete.

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 16.07.2015:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas – Zentralheizung.
– Baujahr Gebäude 1940
– Baujahr Anlagentechnik 1977
– Energieverbrauchskennwert 219 kWh/ (m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage:

Top – Lage, an einer Straßenkreuzung mit drei Einmündungen, mitten im Zentrum von
Baesweiler.
Unsere Stadt Baesweiler ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, die Groß und Klein
ansprechen, sowie für ihre gewerbefreundliche Verwaltung.
Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen u. umsetzen.

Baesweiler liegt im Dreieck Köln – Düsseldorf – Aachen und ist eine der wenigen Städte
mit Bevölkerungszuwachs.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw.
Aachen / Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf
oder Eschweiler sehr gut in ca. 8 Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 02401 607161 und 0163 6071611

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Energieausweis

Energieverbrauch: 219 kWh/m²a
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