• Ansicht
  • Entree
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Küche
  • 2. Kinderzimmer
  • Kinderzimmer Hase
  • Schlafzimmer
  • Garten4
  • Garten10
  • Raum Untergeschoss
  • Bad Untergeschoss

Exklusiv Wohnen in einer von Baesweilers Topadressen auf rund 150 m². Geborgen unter der Behaglichkeit und schlichter Eleganz eines typischen Satteldachs mit glasierten Dachziegeln , bietet dieses komfortable Zuhause die perfekte Symbiose aus Lifestyl und Rückzugsmöglichkeit.

Das Südwestgrundstück in ruhiger Lage bietet ausreichend Fläche für Freizeit, Hobby oder Beruf. Mit seiner Muscheloptik im Granitpflaster vor dem Hause wird der Eingangsbereich erheblich aufgewertet.
Das Entree des Hauses empfängt Sie freundlich und großzügig; gleich rechts liegt das Gäste-WC, links befindet sich die geräumige Familien-Küche, geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und rechts vom Wohnzimmereingang liegt die Treppe ins Obergeschoss und Untergeschoss.
Zur Garage gelangen Sie direkt ebenfalls durch die Diele.
Gäste und Familie sind willkommen, sie treffen sich im Erdgeschoss in der Küche, am großen Esstisch im L-förmigen Wohnzimmer oder gruppieren sich um den offenen Wohnzimmerkamin.
Auch hier gilt: Räumliche Großzügigkeit, gepaart mit Behaglichkeit und zugleich Rückzug in die jeweiligen Bereiche ist dank der geschickten Grundrisse möglich.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer:

– elektrisch betriebene Rollläden
– Gartenhaus
– Terrasse…
und weitere Extras…
Preis: 419.000 € zuzüglich 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Südwestlage bedeutet Sonnengarantie in Baesweilers wohl beliebtestem Stadtteil Oidtweiler am Ende einer Sackgasse.

Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Apotheken in der Baesweiler City sind bequem innerhalb kurzer Zeit auch zu Fuß erreichbar.

Kindergärten, sowie Grundschulen, die Hauptschule und das Baesweiler Gymnasium sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Unsere Stadt Baesweiler ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, die Groß und Klein ansprechen.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Käufercourtage:3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen nach Kaufvertragsunterzeichnung

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Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns an: 02401-60 71 611 und 0163-60 71 611

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.

Pläne senden wir Ihnen auf Wunsch zu.

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