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  • badezimmer
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Kleine aber feine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf ca. 50m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im Herz von Baesweiler!
Zur City von Baesweiler sind es nur einige Minuten zu Fuß.

DATEN im ÜBERBLICK: – ca. 50 m² Wohnfläche
– Kaltmiete: € 320,-
– Nebenkostenpauschale € 80,- Heizkosten sind nicht enthalten! Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit Ihrem Gasversorger ab.
– Kaution: 320 €
– bezugsfrei 01.01.2017
– PKW-Stellplatz
–  Verbraucherfreundliche, eigene Gastherme.

Aufteilung: – Eingangsflur
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Bad mit Badewanne
– Balkon
– PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Ebenfalls im Keller kann ein Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Verbraucherfreundliche wohnungseigene Gasheizung!
(Sie rechnen Ihren Gasverbrauch direkt mit dem Gasversorger Ihrer Wahl ab)

In Baesweiler lässt es sich wunderbar leben! Die Stadt Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 28.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

In Baesweiler finden Sie eine funktionierende Infrastruktur mit,
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, demnächst auch Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind in kurzer Zeit erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 9 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.

Beide Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler schnellund gut erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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Energieausweis

Energieverbrauch: 219,2 kWh/m²a
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