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  • Teilungsplan vorläufig public

Linnich-Welz: Zwei Baugrundstücke in familienfreundlicher Lage!

Objektbeschreibung: Zwei Südwestlage-Grundstücke in Linnich-Welz zu verkaufen.

Die Grundstücke können einzeln gekauft werden oder komplett zusammen. Eine Teilung ist noch nicht erfolgt

Grundstück 1: Eckgrundstück mit ca. 463 m², die Fläche kann noch auf Ihre Wünsche angepasst werden. Südlage, in guter, ruhiger Wohnlage. Erschlossen Der Preis beträgt für das erschlossene Südgrundstück 75 € / m² Somit entsteht bei diesem Grundstück ein Verkaufspreis von 34.725 € zuzüglich Käuferprovision von 3,57 inklusiv 19% Mehrwertsteuer.

Grundstück 2: Mittel-Grundstück mit ca. 497 m², die Fläche kann noch auf Ihre Wünsche angepasst werden. Südlage, in guter, ruhiger Wohnlage. Erschlossen. Der Preis beträgt für das erschlossene Südgrundstück 75 € / m² Somit entsteht bei diesem Grundstück ein Verkaufspreis von 37.275 € zuzüglich Käuferprovision von 3,57 inklusiv 19% Mehrwertsteuer.

Lage: Hier läßt es sich wunderbar leben!
Welz ist ein Ortsteil von Linnich, gehört zur Städteregion Düren und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.

Die Gemeinde beherbergt ca. 645 Einwohner. Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege, sowie ein im nahe gelegenen Ort Brachelen befindlicher Baggerssee bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Im benachbarten Linich finden Sie:
– Grundschule
– Hauptschule
– Realschule
– Kindergärten
– Hallenbad
– Sporthallen und Sportplätze
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten

Kleinere Nachbarorte von Welz sind:
– Rurdorf
– Floßdorf
– Ederen
– Gereonsweiler
– Baesweiler-Setterich

Größere Ortschaften sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
– Linnich (ca. 2 km)
– Erkelenz (ca. 15 km)
– Jülich (ca. 10 km)
– Baesweiler (ca. 8 km)
– Geilenkirchen (ca. 12 km)

Bahnhöfe befinden sich in Geilenkirchen, Erkelenz und Alsdorf.

Die Autobahnen A44 Richtung Aachen bzw. Düsseldorf und A 46 Richtung Heinsberg bzw. Neuss sind kurzfristig zu erreichen.

Sonstiges:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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