• Hausansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Garten
  • Sonnenterrasse
  • Einfahrt
  • Kinderzimmer OG
  • Dachgeschoss
  • Außenansicht

Objektbeschreibung: Dieses herrliche, energetisch gedämmte Einfamilienhaus, verklinkert, mit Vollkeller, großer Sonnenterrasse, Gartenhäuschen, Garage und Einfahrt befindet sich in gesuchter Lage von Alsdorf-Ofden.

Auf zwei Ebenen werden Ihnen 4-5 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche geboten.

Sie brauchen noch mehr Platz? Kein Problem! Nutzen Sie doch einfach das Dachgeschoss mit großer Dachgaube als zusätzlichen Raum.

Ausstattung: ERDGESCHOSS:
– Treppenflur
– gefliestes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich. Hier befindet sich ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse!
– Küche vom Esszimmer aus begehbar
– klassisches Gäste-WC mit Frischluftfenster

1. OBERGESCHOSS:
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– weiteres, kleinerer Raum ideal als Ankleideraum oder Büro nutzbar
– Komfort-Badezimmer mit zwei Frischluftfenstern, WC, Waschbecken, Badewanne und zusätzlicher Dusche.Derzeit ist sorgar ein Solarium im Badezimmer aufgestellt.

DACHGESCHOSS:
Hier findet sich jede Menge weiterer Platz. Durch die Dachgaube wirkt der Dachraum freundlicher und gibt mehr Deckenhöhe.Einbauschränke bieten komfortablen Stauraum.Im Dachgeschoss wurde bereits ein Heizkörper installiert.

KELLER:
– Waschraum mit Dusche
– Trockenraum
– Vorratsraum
– Heizungsraum
– Öltankraum

Das Haus verfügt über doppelverglaste Isolierglasfenster mit Rolläden. Dach und Außenwand wurden mit Mineralwolle gedämmt. Die schönen Klinker dämmen zusätzlich.

Lage:
Ideal für Kinder und Eigentümer, die Ruhe suchen. Ihr neues Zuhause liegt im verkehrsberuhigten Bereich am Stadtrand des bevorzugten Alsdorfer Stadtteils Ofden.

Ofden ist bekannt für seine ruhige, gute Wohnlage und verfügt über einige Geschäfte. Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, die Realschule und das Gymnassium. Auch Sportstätten und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Aachener Stadtzentrum ist nur in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A 4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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