• Außenansicht
  • Ansicht
  • 1 Garage
  • Heizung
  • Bad
  • Dachterrasse /Balkon
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Zimmer

Mehrfamilien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen in guter Wohnlage von Baesweiler.
Das Haus wurde massiv gebaut, mit Klinker-Außenmauern, die Geschossdecken bestehen aus stahlarmierten Beton.
Im Keller befindet sich die Zentralheizung welche mit Öl befeuert wird, die Heizkörper in den Wohnungen werden mit Thermostaten geregelt.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Bäder sind gefliest und verfügen über Duschtassen.
Zu diesem Haus gehört eine Garage auf dem hinteren Grundstücksteil. Über der Garage wurde eine Dachterrasse für die Wohnung im
1. Obergeschoss errichtet.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf,

Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Kaltmiete: zur Zeit 275,00 €

1. Obergeschoss: 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dachterrasse
Kaltmiete: zur Zeit 330,00 €

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Kaltmiete: zur Zeit 430,00 €

Baujahr : 1958

Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse, 1 Obergeschoss mit Dachausbau

Grundstücksgröße: 220 m²

Wohnfläche EG: 77,61 m²

Wohnfläche 1. OG: 64,04 m²

Wohnung DG: 51,23 m²
Wohnfläche gesamt: 193,88 m²

Keller: Keller m. Betonboden/Fundament

Fenster: Isolierglas und Rollläden.

Nettomieteinnahmen : 12.420,00 pro Jahr.

Kaufpreis: 199.000 € zuzüglich 3,57 % Käufercourtage – inclusive
19 % Mehrwertsteuer.

Die auf Foto 3 abgebildete Straße wurde überwiegend verkehrsberuhigend ausgebaut, teilweise besteht 30 km/h Geschwindigkeitsbeschränkung.
Die Stadt Baesweiler gehört zum Kreis Aachen und zeichnete sich bisher durch einen der ausgeglichensten Haushalte im Kreis Aachen aus. Weiterhin gehört Baesweiler zu den wenigen Städten, welche steigende Einwohnerzahlen aufweisen können.
Zurzeit beträgt die Einwohnerzahl rund 28.000.

vom Käufer zu begleichen

Lassen Sie sich überraschen von den vielen Extras dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Tel. 02401-60 71 61 oder 0178-60 71 620
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie suchen noch mehr Immobilien?
Dann schauen Sie doch einfach auf unserer Homepage www.immokoch.com oder www.immokoch.org
Dort finden Sie erheblich mehr Angebote von uns.

2 x in der Euregio!
Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler
– Ihre Partner für Immobilien aller Art – schnell-sicher-kompetent

Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage- und Gewerbeobjekte zu kaufen.
Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten.

Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unseren Verkaufserfolgen.

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien