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Merzenich-Golzheim: Hier fehlt nur noch der letzte Schliff! Tolles Einfamilienhaus nähe Düren!

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück in Merzenich-Golzheim.
Auf ca. 154 m² Wohnfläche bieten sich Ihnen auf zwei Etagen…
…fünf Zimmer, zwei Bäder, ein teils überdachter Terrassenbereich, ein pflegeleichter, gepflasterter Garten mit Gartenlaube und eine Garage mit modernem Sektionaltor!

Eckdaten: – Baujahr ca.: 1980
– Grundstücksfläche: 554 m²
– Wohnfläche ca.: 154 m²
– Zimmer: 5
– Kaufpreis: € 274.000,-
– Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Weitere Fotos folgen in Kürze!

Ausstattung:

ERDGESCHOSS:
– Flur
– Küche mit praktischer “Durchreiche” zum Wohnzimmer
– großes Wohnzimmer mit Wintergartenbereich und Terrassen- bzw. Gartenzugang
– Badezimmer mit Whirlpool. WC- und Waschbeckenanschlüsse sind vorhanden.
– geräumiges Zimmer

1. OBERGESCHOSS:
– Flur
– zwei Zimmer nebeneinander
– geräumiges Bad mit Dusche
– weiteres Zimmer

SPITZBODEN:
Das Dach ist mit Dämmwolle gedämmt.

VOLLKELLER:
– diverse Räume

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Merzenich-Golzheim und sucht zeitnah einen neuen Eigentümer!

Merzenich-Golzheim beherbergt ca. 1300 Einwohner. Ländliche Idylle und dörflicher Charme verbinden sich mit einer verkehrsgünstigen Lage in gesunder Entfernung zur der Bundesstraße B264 und der Autobahn A4 (von Aachen bzw. der belgischen Grenze über Eschweiler Düren bis nach Köln).

In Merzenich-Golzheim gibt es eine katholische Grundschule. Eine Gesamtschule gibt es in Merzenich. Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in Nörvenich oder Düren.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

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Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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