• VERMIETET
  • Arbeitszimmer a
  • Bad b
  • Küche a
  • Küche b
  • Wohnzimmer d
  • Terrasse b
  • Wohnzimmer e
  • Lese-Ecke

VERMIETET!

Diese Wohnung steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Moderne Mietwohnung mit Terrasse und Garten in Alsdorf!

Objektbeschreibung:

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Terrasse und eigenem PKW-Stellplatz, nahe der Alsdorfer City zu vermieten.

Der pflegeleichte Garten (60m²) mit an der Wohnung angrenzender Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Daten auf einen Blick: – Wohnfläche: ca. 89 m²
– 3 Zimmer
– Terrasse
– Garten (60 m²)
– PKW-Stellplatz (von der Terrasse aus erreichbar)
– Kaltmiete: € 495,-
– Nebenkostenvorauszahlung: € 100
– Heizkostenvorauszahlung € 100,-
– Gesamtmiete: € 695,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– Baujahr des Hauses ca. 1930, saniert 1995
– Beziehbar ab: 01.06.2017

Ausstattung:

Im ERDGESCHOSS befinden sich…
– Diele
– Wohnzimmer
– Küche mit Esszimmer
– Bad mit Duschwanne
– Terrasse mit Zugang zum PKW-Stellplatz

Eine Ebene höher im OBERGESCHOSS befinden sich…
– Schlafzimmer
– Arbeits-oder Kinderzimmer

Im KELLER gibt es…
– einen Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenplatz
– einen eigenen Kellerraum
– einen Trockenraum für alle Wohnparteien

Ihr Wasserverbrauch wird mit separaten Zählern erfasst. Damit zahlen Sie nur soviel Wasser, wieviel Sie tatsächlich verbraucht haben.

BODENBELÄGE: Moderne Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer wechseln sich mit mediterranen Bodenfliesen in Küche und Diele ab.

Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und besitzt eine Badewanne mit Duschkopf.

Eine räumlich abgetrennte Kuschel- oder Lese-Ecke bietet Ihnen im Wohnzimmer Ruhe und Behaglichkeit.
Neutrale Dekorleisten umrahmen die Wickeltechnik-Zimmerdecken.

Alle Fenster sind mit Isoliergläsern ausgestattet.

Genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse das sommerliche Frühstück, Wellness oder
einfach nur den Tag!

ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 12.09.2015:
Baujahr Gebäude: 1930
Baujahr Anlagentechnik: 1995 (Gasetagenheizung)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarfskennwert: 74 kWh/(m²*a)

 

Lage:

Hier lässt es sich wunderbar leben!
Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner.
Kurzfristig erreichbar sind alle Schulen, öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem im naheliegenden Zentrum.

Alsdorf verfügt über eigene Bahnhöfe.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

 

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns z.B. per Email an: info@immokoch.com

Zur schnelleren Terminabwicklung bitten wir um folgende Informationen:
– Anzahl der Personen, die einziehen möchten
– Beruf
– gewünschtes Einzugsdatum
– Angabe der ggf. vorhandenen Haustiere

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus der Region!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B….
…eine Eigentumswohnung
…ein Einfamilienhaus
…Zweifamilienhaus
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Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

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Sprechen Sie uns an. wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.

Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!

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Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170

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