• Gesamtansicht mit Grundstück
  • Außenansicht
  • Grundriss
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Kran
  • weitere Ansicht

Industriehalle im attraktiven und bevorzugten Gewerbegebiet von 52499 Baesweiler. Die Halle ist multifunktional nutzbar und durch das anliegende Grundstück nach Bedarf erweiterbar.

Ideal auch für:
– Produktion
– Lager
– Konfektionierung
– Dienstleistung
– Internetshop – Lager
– viele andere Nutzungsmöglichkeiten

Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Optional ist eine Anmietung zu folgenden Konditionen möglich:
Kaltmiete: € 5202,50
Nebenkosten: € 585,-
zuzüglich Heizkosten und Strom (verbrauchsabhängig)

Im Falle einer Vermietung wird das nebenliegende Grundstück nicht mitvermietet.

Die multifunktionale Halle liegt im Gewerbegebiet der expandierenden Stadt Baeweiler, welche zur Städteregion Aachen gehört. Aachen ist ca. 20 km entfernt und kann über die Bundesstrasse B57 oder über Autobahnen erreicht werden. Gewerbefreundlichkeit wird in Baesweiler groß geschrieben. Hier finden Sie eine hilfsbereite Kommunalverwaltung, die Ihnen in vielen Situationen zur Seite stehen wird. Dies erklärt unter anderem die starke Präsenz internationaler Fimen im Baesweiler Gewerbegebiet.

Weiterhin bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen sowohl national als auch international. Über die nah gelegene Anschlusstelle in Alsdorf erreichen Sie die A44 Richtung Aachen/ Belgien bzw. Düsseldorf in wenigen Fahrminuten. Über die Anschlusstelle Eschweiler erreichen Sie die A4 Richtung Aachen/ Niederlande bzw. Köln.
Über Heinsberg kann die A46 Richtung Neuss befahren werden.

Die Nachbarstädte Alsdorf und Übach-Palenberg verfügen über eigene Bahnhöfe. Weitere Bahnhöfe gibt es in Kohlscheid und Aachen.

vom Käufer zu begleichen. Bei einer Anmietung beträgt die vom neuen Mieter zu begleichende Provision 2,38 Kaltmieten (inklusive 19% Mehrwertsteuer).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an: 02401-60 71 611 und 0163-60 71 611

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Eine Haftung für nicht richtige Angaben schliessen wir daher aus.

Pläne senden wir Ihnen auf Wunsch zu. Sie suchen noch mehr Immobilien?

Dann schauen Sie doch einfach auf unserer Homepage www.gewerbelokal.de oder www.kochimmo.eu Dort finden Sie erheblich mehr Angebote von uns.
Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler
Ihre Partner für Gewerbe-Immobilien ** schnell * sicher * kompetent **

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren Verkaufserfolgen.
Büro Aachen T +49 – (0)241-94 36 11 70 M. +49 – (0) 178-60 71 620
Büro Baesweiler T +49 – (0)2401-60 71 611 M. +49 – (0) 163-60 71 611

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien
HOME