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ERFOLGREICH VERMIETET!

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Aachen-Freund: Bungalow in naturnaher Lage zu vermieten!

Objektbeschreibung:

Dieser Bungalow aus dem Jahre 1964 besticht durch seine lichthellen Räume und seine naturnahe Lage im beliebten Aachener Ortsteil Freund (Nähe Brand)!
Auf ca. 110 m² stehen Ihnen 3 Zimmer auf einer Ebene, ein herrlicher Terrassenbereich mit kleinem Garten und Teich, sowie eine komfortable Garage mit großer Auffahrt zur Verfügung.

Im Keller gibt es viele großzügige Verstaumöglichkeiten.

Eckdaten:

– Wohnfläche ca. 110 m²
– Einbauküche inklusive
– Waschmaschine und Trockner inklusive
– Kaltmiete: € 900,- (inklusive Garage)
– Nebenkostenvorauszahlung: € 150,-
– Heizkosten: nach eigenem Verbrauch
– Gesamtmiete: € 1050,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei: ab sofort oder bezugsfrei

Ausstattung:

ERDGESCHOSS:

– Eingangsflur
– Gäste-WC mit Frischluftfenster
– großzügige Küche mit Einbauküche – Elektrogeräte sind vorhanden
– lichthelles Wohnzimmer mit halb-offenem Bürobereich
– Terrasse mit Gartenbereich und kleinem Teich
– Schlafzimmer mit Terrassenausgang
– kleines Zimmer – ideal auch als begehbarer Kleiderschrank
– freundliches Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Frischluftfenster (2011 erneuert)

KELLER:

– großzügiger Waschkeller mit Zugang zum Garten
– zwei Kellerräume
– Heizungsraum

HEIZUNG:
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011 beheizt.

FERNSEHEN:
Die Gebühren für Kabelfernsehen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

ENERGIE-INFOS laut Energiebedarfsausweis vom 16.07.2018:
– Baujahr Gebäude: 1964
– Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
– Wesentlicher Energieträger für Heizung und
Warmwasser: Erdgas E
– Endenergiebedarfskennwert: 276,0 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse: H

Lage:

Dieser Bungalow befindet sich am Rande des ländlichen und naturnahen Aachener Ortsteils Freund (zugehörig zu Brand).

Das Stadtzentrum von Aachen-Brand ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar . Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls dort.

Nahegelegene Grünanlagen, Feldwege und Waldgebiete laden zum Wandern und Joggen ein.

Weiterhin liegen die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien und die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges:

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com.

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Abwicklung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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