• Ansicht

Alsdorf- Broicher Siedlung: Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie ein 6-Familienhaus mit Stellplätzen in guter, ruhiger Wohnlage von Alsdorf – Broicher Siedlung!
Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert, bzw. erweitert. Der letzte Anbau mit 3 Wohnungen wurde 2016 errichtet.
Komplett vermietet und überwiegend aufwändig saniert, steht dieses Haus zum sofortigen Verkauf.

Eckdaten:

– Baujahr ca.: 1935
– Anbau mit 3 Wohnungen: 2016
– Grundstücksgröße: 1.074 m²
– Wohnfläche: ca. 477 m²
– 6 Wohnungen
davon 1 Wohnung mit Rollstuhl-Rampe
und 1 Wohnung mit Gartennutzung.
– Keller
– Nettomieteinnahmen/ Monat aktuell: € 3.329,20
– Nettomieteinnahmen/ Jahr aktuell: € 39.950,-
– Rendite: 4,76 %

Eine Auflistung der Mieteinnahmen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Lage:

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Broicher Siedlung in Alsdorf!

Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem direkt im Zentrum. Alsdorf verfügt über eigene Bahnhöfe.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Sonstiges:

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunschtermin einfach unter:

Koch Immobilien – Ihr Euregio-Immobilienmakler!
– Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel.: 02401 607161
Mobil 0163-60 71 611
– Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel.: 0241 94361170

…gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine…
– Eigentumswohnung
– Einfamilienhaus
– Zweifamilienhaus
– Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?

Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an. Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung.
Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!

Koch Immobilien – Ihr regionaler Immobilienmakler – 2 x in Ihrer Nähe!

Print Friendly and PDF
© 2000-2018 Koch Immobilien