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Baesweiler: 2-Zimmer-Wohnung renoviert und sofort frei in Baesweiler-Zentrum!

Objektbeschreibung:

Freundliche, helle 2,5-Zimmerwohnung auf 65 m² im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses sofort oder später zu vermieten.
Das Haus befindet sich mitten im Baesweiler Zentrum. Sie können von hier aus alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen.

Eckdaten:

– Wohnfläche: ca. 65 m²
– Zimmer: 2
– Kaltmiete: € 390,- Nach 1 Jahr Staffelmiete auf € 410,- Kaltmiete
– Nebenkostenvorauszahlung: € 130,-
– Gesamtmiete / Warmmiete: € 520,-
– Kaution: 3 Kaltmieten (€ 1170,-)
– Beziehbar: sofort oder später
Achtung ! Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Der Vermieter wünscht sich Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis.

Komplett renoviert und ab sofort oder später beziehbar.
Achtung die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besitzt KEINEN Balkon.

Ausstattung:

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
– geräumige Diele
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– kleines Arbeitszimmer (ca. 8 m²)
– Badezimmer mit Dusche und Fenster
Als Bodenbelag liegt in den Räumen überwiegend Laminat in Holzdesign, bzw. Fliesen im Bad und Küche.
Die Fenster verfügen alle über Isolierverglasung
Das Warmwasser wird von einem günstigen Durchlauferhitzer erzeugt.
Alle Fenster haben Doppelverglasung.

Energie-Infos laut Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis vom 06.03.2014
– Endenergieverbrauchskennwert: 138,0 kWh/ (m²*a)
– Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
– Baujahr Gebäude: 1960
– Baujahr Heizung: 2004
– Wesentlicher Energieträger: Heizöl
– Energie-Effizienzklasse: E

Lage:

Diese Mietwohnung hat eine Top-Citylage in Baesweiler Zentrum.
Hier liegt alles was Sie benötigen sozusagen vor der Haustür;
ob Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsgelegenheiten, all das ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Koch Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienmakler

Büro Baesweiler Tel. 02401 607161 Mobil: 0163-6071611
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Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

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Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen. Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
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