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Jülich: Mitten im Geschehen! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss auf der Kölnstraße!

Objektbeschreibung:

Mitten im Herzen von Jülich befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem renommierten Wohn-Geschäftshaus auf der beliebten Kölnstraße!

Eckdaten:

– Baujahr: 1950
– Zimmer: 3
– Wohnfläche ca.: 100 m²
– Kaltmiete: € 550,-
– Nebenkostenvorauszahlung (inklusive Heizkostenvorauszahlung): € 150,-
– Gesamtmiete: € 700,-
– Kaution: 2 Kaltmieten
– bezugsfrei ab 01.05.2018

Ausstattung:

– langer Eingangsflur
– freundliches Wohnzimmer mit großen Fenstern
– Schlafzimmer mit TV-Anschluß
– Komfortküche mit modernen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen
– praktischer Abstellraum neben der Küche
– Kinderzimmmer
– weiß gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Frischluftfenster

BODEN:
Die Böden sind zum größten Teil mit ansprechendem Laminat in Holzioptik verlegt. Die verfügt über einen modernen Fliesenboden.

FENSTER:
Die doppelverglasten Fenster sind teils mit Rolladen ausgestattet.

KELLER:
Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Ein Kellerraum kann zur Lagerung mitgenutzt werden.

GARTEN:
Hinter dem Gebäude befindet sich ein ebenfalls gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wiese.

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 19.11.2008 :
– Baujahr Gebäude: ca. 1950
– Baujahr Anlagentechnik: 2001
– Wesentlicher Energieträger: Erdgas
– Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²*a)

Lage:

Diese hübsche Mietwohnung befindet sich im schönen Jülich auf der Kölnstraße!
Geschäfte, Einkaufsgelegenheiten sowie der Schlosspark von Jülich befinden sich quasi direkt vor der Haustür.

Sonstiges:

Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin?
Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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