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Aachen-Süd: Designer-Wohnung mit Waldblick!

Objektbeschreibung:

Diese Designer-Wohnung ist ein Erlebnis für sich!
Geschickte Aufteilung, individueller Stil, ein großartiger Waldblick und beste Lage werden Ihnen vielleicht schon bald den Alltag versüßen.

ECKDATEN:

– Wohnfläche ca.: 119 m²
– Zimmer: 2 + 1 Durchgangszimmer
– Balkone: 3
– Kaltmiete: € 990,- (inklusive Garagenstellplatz)
– Nebenkostenvorauszahlung: € 180,-
– Heizkostenvorauszahlung: € 100,-
– Gesamtmiete: € 1270,-
– Kaution: 3 Kaltmieten

Weitere Mietwohnungen finden Sie hier: https://www.immokoch.com/vermieten-aachen/!

Ausstattung:

Es erwarten Sie auf ca. 119 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer tollen Wohnanlage in Aachen-Süd:

– ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kaminofen
– Essbereich mit halboffner Küche und kleinem Küchenbalkon
– ein Schlafzimmer mit intelligent gelösten Verstaumöglichkeiten
– Arbeitszimmer mit “Pausenbalkon”
– helles Bad mit Badewanne und Ausblick
– zweites Dusch-Bad

BÖDEN: in den Zimmern hauptsächlich echter Massivparkett

FENSTER: Doppelverglaste Holzfenster

Energie-Infos laut Energieverbrauchsausweis vom 03.11.2008:

  • Baujahr Gebäude 1976
  • Baujahr Heizung: 1999
  • Gaszentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
  • Endenergieverbrauch: 349,4 kWh/ (m²*a);
  • Lage:

    Die Wohnung befindet sich in herrlich Waldrandlage am Ende der Eupener Straße im beliebten Aachener Südviertel.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

    Die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf bzw. Belgien ist kurzfristig ohne Ampel und Stadtverkehr zu erreichen. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Niederlande ist ebenfalls kurzfristig erreichbar.

    Sonstiges:

    Sie wünschen einen zeitnahen Besichtigungstermin? Dann senden Sie uns doch Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com
    Gerne stimmen wir diesen mit den jetzigen Mietern ab.

    Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
    – Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
    – gewünschtes Einzugsdatum
    – Anzahl der Personen, die mit einziehen
    – ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

    Koch Immobilien
    Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
    Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
    Mobil 0178 6071620

    Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.
    Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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