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  • Ansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer
  • Erdgeschossräume
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Zimmer Obergeschoss
  • Zimmer2 Obergeschoss
  • RESERVIERT

Erfolgreich verkauft!

Diese Immobilie steht leider nicht mehr zur Verfügung!

Baesweiler-Setterich: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern! Zentrale Lage!

Daten auf einen Blick:

  • Baujahr ca. 1950
  • Grundstücksgröße: ca. 318 m²
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • 6 Zimmer
  • Kaufpreis: € 145.000,-
  • Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung:

In einer ruhigen Seitenstraße von Baesweiler-Setterich steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit…
…pflegeleichtem Garten
…überdachter Terrasse
..und Garage!

Sie können sofort einziehen!

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
– Eingangsflur
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– weiteres Zimmer
– Küche mit Terrassenzugang
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS:
– Flurbereich
– Zimmer
– Durchgangszimmer
– weiteres Zimmer
SPITZBODEN: kann als weiterer Stauraum genutzt werden

KELLER:
– zwei Räume

FENSTER:
– größtenteils doppelverglaste Kunststoffenster mit Rolladen

HEIZUNG: ökologisch sinnvolle Fernwärmheizung Baujahr 2001

GARAGE: mit Nebeneingangstür und Garteneingangstür

Grillen, klönen, entspannen…geniessen Sie Ihren eigengen Garten mit überdachter Terrasse und Werkstatt!

Lage:

Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Meter vom Einkaufszentrum in Baesweiler-Setterich entfernt. Trotz der Nähe zum Zentrum liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstrasse gelegen.

Setterich ist ein Ortsteil von Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig
nahe der Bundesstraßen B 56, die nach Heinsberg bzw. Düren führt, sowie der B57, die
Mönchengladbach und Aachen verbindet.

Die Buslinie 51 verbindet Setterich mit Baesweiler-Mitte und Aachen.

In Setterich finden Sie eine funktionierende Infrastruktur
– Bäckereien und Cafés
– Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Aldi, Penny, Rewe…)
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Gaststätten
– zwei Sportplätze und drei Turnhallen
– fünf Kindergärten sowie zwei Grundschulen
– Realschule
– Ärzte
– Behörden

Andere Institutionen finden Sie z.B. im benachbarten Baesweiler.
Dies sind unter anderem:
– Gymnasium
– Hallenbad
– einen Minigolfplatz
– den berühmten Carl-Alexander-Park oder auch
Bergpark genannt

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar:
Übach-Palenberg (ca. 1,5 km)
– Geilenkirchen (ca. 11 km)
– Aldenhoven (ca. 9 km)
– Baesweiler (ca. 1km)
– Alsdorf (ca. 7 km)

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande
sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut und schnell erreichbar.

Sonstiges:

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für die Euregio!

Büro Baesweiler Tel. 02401- 60 71 61 Büro Aachen Tel. 0241- 94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und
Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige
Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung,
ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?

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Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
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