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#NEU! Baesweiler-Zentrum: Penthousewohnung mit großer Dachterrasse zu vermieten!

Objektdaten:

Elegante, großzügig gestaltete Penthousewohnung mit hellen Räumen in zentrumsnaher Wohnlage von Baesweiler zu vermieten!

Ein praktischer Personenlift ist vorhanden.

ECKDATEN:
– Baujahr : 2013
– Wohnfläche: ca. 115 m²
– Nutzfläche: ca: 50 m²
– Kaltmiete: € 1090,-
– Nebenkosten: € 180,-
– Heizkosten: nach eigenem Verbrauch
– Gesamtmiete: € 1270,-
– Garage € 60,-
– Kaution: 2 Kaltmieten

Mit Rücksicht auf den Mieter veröffentlichen wir nur wenige Fotos. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

Aufteilung:
– Wohn-Esszimmer
– offene Küche
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer
– modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß
– Panorama-Dachterrasse ca. 70 m²
– Aufzug / Lift

BODENBELÄGE: Moderne Bodenfliesen

FENSTER: 3 – fachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rolladen

HEIZUNG: Ihre neue Wohnung besitzt eine eigene Gasheizung, somit können Sie Ihre Heizkosten selbst bestimmen.
Den Gasverbrauch rechnen Sie direkt mit dem Gasversorger ab.

Auf Wunsch können Sie einen Teil des Gartens nutzen.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 02.11.2011:
– Baujahr Gebäude: 2012
– Baujahr Heizung: 2012
– Wesentlicher Energieträger: Gas / Etagenheizung
– Endenergiebedarfskennwert: 63,5 kWh/(m²*a)

Lage:

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der B 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.
Die Gemeinde beherbergt ca. 27.000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

In Baesweiler finden Sie eine gute Infrastruktur mit…
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Bäckereien und Metzgereien
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche
– Minigolfplatz
– “Wasserspielplatz” mit Skaterbereich
– den beliebten Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 18 km)
– Düsseldorf ca. 70 km
– Köln ca. 80 km

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.
Autobahnen Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler in etwa 10 Minuten erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin?
Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine schnelle Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
– Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
– gewünschtes Einzugsdatum
– Anzahl der Personen, die miteinziehen
– ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
www.immokoch.com

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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