• Vermietet Halle2
  • Halle Tor
  • Halle Bürotür
  • Halle Tor 2
  • Rückseite
  • Halle außen

VERMIETET! Repräsentative Gewerbehalle / Produktionshalle im gewerbefreundlichen Baesweiler!

Diese repräsentative Gewerbehalle/ Produktionshalle ist erfolgreich vermietet!

Ihr neuer, exklusiver Firmenauftritt in Baesweiler. Lager – / Produktionshalle mit davorliegendem, zweigeschossigem Bürotrakt.

Mitten im Gewerbegebiet von Baesweiler liegt dieses Firmengebäude mit Außenflächen und Parkplätzen das gut erreichbar für Ihre Kunden und Lieferanten ist.
Durch das große Sektionaltor können Ihre Lieferanten mit dem Sattelzug bequem in der Halle be – oder entladen.

In der 400 m² großen Halle stehen auf ca. 30 % der Fläche Schwerlastregale für etwa 260 Europaletten, welche sich optimal für die Lagerung eignen.
Die Restflächen der Halle sind bis zu einer Höhe von 5 M. frei nutzbar.

Der Hallenboden ist für Schwerlastfahrzeuge geeignet.

Ein dierekt vor der Halle stehendes Bürohaus können Sie zusätzlich mieten, Sie können aber auch nur Teilbereiche vom Bürohaus mieten, bitte beachten Sie unser separates Angebot auf unserer Homepage

Daten – Fakten – Zahlen zur Halle

+ Hallenfläche: ca. 400 m² mit Schwerlastregale für ca. 260 Palletten ausgestattet
+ Hallenboden: Extrem belastbarer Betonboden
+ Hallendecke und Wände sind isoliert
+ Isolierglasfenster und Deckenlichtband
+ Parkplätze: 5 links vor der Halle, weiterhin gibt es ist eine Freifläche von ca.1.200 m²
+ Hallenhöhe: Firsthöhe ca. 7,92 m
+ Außenfläche: ca. 1.200 m²
+ Grundstücksfläche: 2.251 m², zum Teil Rasenfläche
+ Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörpern auch in der Halle
+ Verfügbar: nach Absprache – auch kurzfristig
+ Kaution: 2 Kaltmieten
+ Kaltmiete Halle: 2500,0 € pro Monat
+ Maklercourtage: 1,79 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Mieter
zu    zahlen
+ Nebenkosten 300 € pro Monat, werden ggf. individuell vereinbart, je nach Branche

***Option***: Ein dierekt vor der Halle stehendes Bürohaus mit Zugang zur Halle können Sie zusätzlich mieten.
Sie können aber auch nur Teilbereiche vom Bürohaus mieten, bitte beachten Sie unser separates Angebot auf unserer Homepage   www.gewerbelokal.de

In Baesweiler läßt es sich wunderbar leben und arbeiten!

Die Stadt Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet.

Hier leben etwa 28.000 Einwohner (steigende Einwohnerzahl), auch die Infrastruktur ist vorbildlich.

Baesweiler ist eine der gewerbefreundlichsten Städte in der Region mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 420 %

In unserer Stadt finden Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie,
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– diverse Verbrauchermärkte (Lidl, Rewe, Edeka, demnächst auch Aldi)
– Gaststätten, Bistros, Cafés, Eisdielen
– Sportplätze und Turnhallen
– Kindergärten
– zwei Grundschulen
– Hauptschule
– Gymnasium
– Hallenbad mit Wasserrutsche

Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Größere Ortschaften sind kurzfristig erreichbar.
– Alsdorf (ca. 2 km)
– Aachen (ca. 18 km)

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km von Baesweiler entfernt.
Der Grenzübergang nach Belgien wird nach etwa 25 km erreicht.

Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61 Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70

Mobil 0178-60 71 620 Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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