• Maarstr.3 reserviert
  • Persp.2
  • Perspektive
  • Schaufenster innen
  • Grundriss Ladenlokal
  • Perspektive

Dieses Ladenlokal wurde bereits reserviert

Sofort starten, statt warten.
Dieses Geschäftslokal, Praxis bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihre Selbständigkeit.
Egal ob Einzelhandel, Dienstleister, Praxis oder Kanzlei – hier ist alles möglich.

-Ebenerdiger Zugang in kleiner Galerie
-Gradliniger Zuschnitt des Lokals, dadurch gute Übersicht.
-Toilette,
-Kleines Lager,
-Rückwärtige Ausgangstür zum Hof,
-Große Schaufenster mit Glaseingangstür
-Bodenfliesen

Sofort beziehbar,

  • ca. 104 m² Gewerbefläche
  • Kaltmiete 450 € / Monat
  • Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten 180 € / Monat
  • Kaution: 1.500 €
  • Mieterprovision:1,79 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen.

Kostenlose Parkflächen liegen unmittelbar vor dem Lokal.

Sie sind Existenzgründer?
Nutzen Sie unsere Erfahrung, wir beraten Sie gerne.

In unmittelbarer Nähe des Kirchplatzes liegt Ihre zukünftige Gewerbeadresse.

Hier läßt es sich wunderbar leben!

Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57, die Mönchengladbach und Aachen verbindet.

Die Stadt Baesweiler beherbergt ca. 27.000 Einwohner und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit.
Zahlreiche Rad-, Wander- und Reitwege, sowie der im Naherholungsbereich vorhandene Carl Alexander Park (Cap), ist ein beliebter Treffpunkt.

Baesweiler bietet besonders viele Freizeitmöglichkeiten. Außerdem befindet sich im Zentrum eine schöne kleine Innenstadt, wo Metzgereien, Bäckereien, Eiscafés aber auch beliebte Geschäfte mit den neuesten Modetrends aufzufinden sind.
Sie sehen, Baesweiler hat für jeden Typ etwas passendes im Angebot.

Nachfolgend einige Institutionen u. Freizeitmöglichkeiten:
– Grundschule
– Gymnasium
– Hauptschule
– weitere Kindergärten
– verschiedene Gotteshäuser
– Minigolfplätze
– Hallenbad
– Sporthallen und Sportplätze
– Wasserspielplatz
– Scaterpark
– Restaurants
– Fastfood Lokale
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten
– Ärzte

Nachbarorte von Baesweiler:
– Boscheln
– Alsdorf
– Setterich
– Übach
– Merkstein

Größere Ortschaften sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
– Aachen (ca. 17km)
– Köln (ca. 70km)
– Düsseldorf (ca. 65km)

Die Autobahnen A 44 Richtung Aachen bzw. Düsseldorf und A 46 Richtung Heinsberg bzw. Neuß sind
in kurzer Zeit erreichbar.
Das Gleiche gilt für die Autobahn A 4 Köln – Paris

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61

Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70

Mobil 0178-60 71 620

Gerne auch per Email  info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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