• Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • kleines Zimmer
  • Bad mit Badewanne
  • Duschbad
  • Zimmer mit kleinem Balkon
  • großer Balkon

Objektbeschreibung: In einem gepflegten 5-Familienhaus erwartet Sie diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene im 2. Obergeschoss im beliebten Würselener Stadtteil Bardenberg.

Genießen Sie den Sommer auf der zur Hofseite gelegenen, wohnungseigenen Dachterrasse.

Ausstattung: Zur Aufteilung:
– Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
– komfortables Schlafzimmer
– ein ausreichendes Kinderzimmer mit Balkon
– zweites Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
– gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
– zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
– Küche mit Frischluftfenster

Die Böden wurden mit pflegeleichten Fliesen versehen. Die doppelverglasten Isolierglasfenster sind mit Rolladen ausgestattet.

Eine Gemeinschafts-Satelitten-Anlage stellt das Fernsehprogramm.

Hier können Sie mit Ihrer Familie den wohlverdienten Feierabend genießen.

Lassen Sie sich die Wohnung nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fakten:
– eigene Gas-Etagenheizung mit Einsparpotenzial
– Wohnfläche ca. 84 m²
– Nebenkostenvorauszahlung: 170 € (ohne Heizkosten)
– Kaution: 1.650 €
– Maklerprovision: 1,79 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter zu begleichen
– sofort beziehbar

Die Kaltmiete beträgt 498,- € pro Monat + PKW-Stellplatz im Innenhof 35,- € = 533,- €
Zum 01.01.2015 erfolgt eine Anpassung der Kaltmiete auf 525,- € pro Monat.

Weiterhin kann der allgemeine Wasch- und Trockenraum mitgenutzt werden. Hier befindet sich auch ein für die Bewohner nutzbarer moderner Industrie-Wäschetrockner. Der eigene Kellerraum ist ca. 10m² groß. Die Vermieter wünschen sich einen Mieter mit festem Einkommen.

Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe vom Zentrum Würselen-Bardenberg, Alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Krankenhaus sind zu Fuß erreichbar. Die Würselener City ist ebenfalls zu Fuß in etwa 20 Min. erreichbar. Unweit der Wohnung lädt das bekannte Wurmtal zum Joggen, Wandern, Radfahren oder Spazierengehen ein.

Sonstiges: Lassen Sie sich überraschen von den vielen Extras dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:
Tel. 02401-60 71 61 oder 0178-60 71 620 Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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