• Außenansicht

Alsdorf-Mariadorf: Gewerbekomplex mit Verkaufsraum für viele Branchen geeignet!

Hier erwartet Sie ein geräumiges Gewerbehaus mit Anbauten im Zentrum von Alsdorf-Mariadorf! Nutzen Sie die Gelegenheit und starten erfolgreich durch – ohne Miete zu zahlen!

Das Gebäude besteht aus:
– Verkaufsraum mit Schaufensterfront
– Nebenräume
– weitläufige Produktions- und Lagerräume
– Gewerbehaus auf mehreren Etagen mit Büroeinheiten und Badezimmer
– teilunterkellert mit Aufzug!

Das Baujahr des Haupthauses wird auf ca. 1900 geschätzt. Modernisierungen erfolgten im Laufe der Jahre.

Kaufpreis: € 149.000,-
Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inklusive 19% Mehrwertsteuer)

Praktisch: Die Produktionsräume und Stellplätze / Garagen verteilen sich bis zur dahinterliegenden Straße von der ebenfalls angeliefert und abgeholt werden kann.

Sie erstrecken sich größtenteils über das Erdgeschoss, wobei teilweise auch das Tiefgeschoss genutzt wurde.

Diese Gebäude wurden dem Produktionsbedarf permanent angepasst und erweitert.

Grundrisse senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Lage: Im Zentrum von Alsdorf-Mariadorf auf einer gut frequentierten Straße liegt Ihre neue Betriebsstätte.

Kostenlose Parkplätze befinden sich ausreichend vor dem ehemaligen Geschäftslokal. Zum Betrieb gehörige Parkflächen liegen auf dem rückwärtigen, eigenen Grundstück.

Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und verfügt über angenehme Wohngebiete, welche viel Abwechslung in den Alltag bringen.

Die Gemeinde beherbergt ca. 46 000 Einwohner und erfreut sich wachsender Beliebtheit.

Sonstiges: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit uns:

Koch Immobilien – Ihr Immobilienmakler mit Herz!
Büro Baesweiler Tel. 02401-60 71 61
Büro Aachen Tel. 0241-94 36 11 70
Mobil 0178-60 71 620
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com Wir freuen uns auf Sie.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z..B. eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt oder ein Grundstück?

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