ERFOLGREICH VERMIETET! Aachen | Goerdelerstraße: 2-Zimmerwohnung zu vermieten!

Die Wohnung bietet Ihnen im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses:

• Eingangsflur
• weiß gefliestes Bad mit Dusche, WC und Frischluftfenster. Ihre Waschmaschine kann hier aufgestellt werden.
• separate Küche mit moderner Einbauküche
• Schlafzimmer Richtung Innenhof
• Wohnzimmer

Durch die doppelverglasten Fenster sind stark schallisolierend.

In den Zimmern und im Flur dient Ihnen ein unempfindlicher Vinylboden in Holzoptik als Fußbodenbelag. In der Küche und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt.

Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.

Den Gasverbrauch können Sie durch Ihre eigene Gastherme weitestgehend selbst bestimmen.

Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 16.08.2022:
• Baujahr Gebäude: 1953
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 – 2020
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
• Endenergiebedarfskennwert: 150,0 kWh/ (m²*a)
• Energie-Effizienzklasse: E
• Treibhausgasemissionen: 39,2 kg/ CO²-Äquivalent (m²*a)

Die Wohnung befindet sich in Aachen auf der Goerdelerstraße Ecke Trierer Straße.

In Ihrer Nähe – bzw. zu Fuß schnell und gut erreichbar- befinden sich:

• Stadtzentrum
• Aquis Plaza
• Aachen Arkaden
• Busanbindungen
• Bahnhof Rothe Erde
• Einkaufsgelegenheiten
• Bäckereien

Koch Immobilien GmbH – Ihre Vermietungsagentur für die Regionen Aachen, Baesweiler, Düren, Heinsberg und die Eifel!

Sie haben Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin? Teilen Sie uns Ihren Wunschtermin gerne per Email mit: info@immokoch.com

Zur schnelleren Abwicklung würden wir uns über weitere Informationen von Ihnen freuen z.B. mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und was Sie beruflich machen.
Koch Immobilien GmbH
Büro Aachen | Jakobstr. 24 – direkt neben dem „Wehrhaften Schmied“
Tel. 0241 94361170 & Mobil 0178 6071620

Sie finden uns auch in der Städteregion:
Büro Baesweiler | Löffelstr.13

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

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