ERFOLGREICH VERMIETET

Aachen: Hochparterre-Wohnung mit zwei Zimmern…

…und Terrasse zu vermieten! Nähe Burtscheid

2 Zimmer

57 m²

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1952

Wohnfläche ca.: 57 m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 620

Nebenkostenvorauszahlung: 95

Heizkostenvorauszahlung: nach Verbrauch

Gesamtmiete: 715

Bezugsfrei ab: 01.01.2022

Diese atmosphärische Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 57 m²einen geräumigen Flurbereich, zwei fast gleich große Zimmer, eine große Küche mit anliegendem Vorratsraum, ein hell gefliestes Duschbad und eine kleine Pausenterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen zwischen Burtscheid und dem Hauptbahnhof!

Eckdaten:

Hochparterre (höher gelegenes Erdgeschoss)
Wohnfläche ca. 57 m²
2 Zimmer
Terrasse
Kaltmiete: € 620,-
Nebenkostenvorauszahlung: € 95,- bei einer Person/ € 110,- bei zwei Personen
Gesamtmiete: € 715,-
Heizkosten nach eigenem Verbrauch
Kaution: 2 Kaltmieten
bezugsfrei ab 01.01.2022

Weitere tolle Mietwohnungen in Aachen finden Sie hier: Wohnungen in und um Aachen

– Eingangsflur
– Küche
– Wohnzimmer mit Terrassenzugang
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und WC

FENSTER: Die Fenster sind doppelverglast mit Kunststoffrahmen und verfügen sowohl zur Straßenseite, als auch zur Gartenseite über Rolladen.

KELLER: Sie verfügen über einen eigenen Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftswaschraum untergebracht werden.

HEIZUNG: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Sie können dadurch Ihren Heizkostenverbrauch selbst steuern. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger.

Grundriss Wohnung Aachen BurtscheidEG Links

ENERGIE-INFOS laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2021

Baujahr Gebäude: 1952
Baujahr Anlagentechnik: 1985/ 1985/ 1993/ 1993/ 1999/ 1999/ 2008/ 2013/ 2014/ 2014/ 2018/ 2019
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Endenergieverbrauchskennwert: 131,6 kWh/ (m²*a)
Energie-Effizienzklasse: E
Co²-Emmissionen: nicht erfasst

Mehr zum Thema Energieausweis finden Sie hier: Wikipedia Energieausweis

Zwischen dem Aachener Hauptbahnhof und Burtscheid befindet sich diese tolle Mietwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wiesenstraße. Ein Supermarkt (LIDL) befindet sich direkt um die Ecke. Eine Bäckerei ist nur wenige hundert Meter entfernt. Bus- und Bahnanbindungen sind schnell auch zu Fuß erreichbar.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihren Wunschtermin einfach per email an: info@immokoch.com

Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:

Ihre Kontaktdaten (Vorname+Name, Adresse und ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
gewünschtes Einzugsdatum
Anzahl der Personen, die miteinziehen
ggf. Ihren Beruf und welche Haustiere Sie haben

Koch Immobilien
Büro Aachen | Jakobstr. 24 | Tel. 0241 94361170
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161
Mobil 0178 6071620

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.

2 x in der Euregio! Koch Immobilien Aachen und Koch Immobilien Baesweiler
Ihre Partner für Immobilien aller Art – schnell-sicher – kompetent
Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Anlage und Gewerbeobjekte zu kaufen. Möblierte Wohnungen, Wohnungen und Gewerbeobjekte zu mieten. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen
und unseren Vermittlungserfolgen.

OBJEKTBESCHREIBUNG