VERMIETET
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VERMIETET Alsdorf: Einfamilienhaus zur Miete, 3-4 Zimmer, 104 m²

4 Zimmer

104 m2

Herr Alexander Koch

ECKDATEN

Baujahr ca.: 1933

Wohnfläche ca.: 104 m2

Zimmer: 4

Etage: -1

Kaltmiete: 900

Nebenkostenvorauszahlung: 150

Gesamtmiete: 1050

Kaution: 2700

Bezugsfrei ab: 01.03.2023

  • Beschreibung
  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Energieausweis
  • Lage
  • Sonstiges

VERMIETET, nicht mehr verfügbar

Hier im idyllisch, gewachsenen Kerngebiet von Alsdorf Altschaufenberg
steht dieses Reihenhaus zur Vermietung.
Im Haus erwartet Sie der Charme der 30er Jahre.
Mit 5 Zimmern bekommen Sie hier ausreichend Platz für die Familie oder den Arbeitsplatz.
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenso zum Haus, wie ein überdachter und geschützter Balkon / Loggia.
Gartenarbeit adé, es gibt es keinen Garten.

Ihre Kinder haben es nicht weit zur Schule, die Ganztags-Schule liegt sozusagen direkt vor der Haustür.

***Zum Haus gehören kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***

  • Wohnfläche: ca. 104 m²,
  • 3-4 Zimmer,
  • Küche,
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne,
  • GästeWC,
  • Balkon/ Loggia
  • Kaltmiete: 900,–€/ Monat
  • Betriebskosten: 150,– € / Monat ohne Heizungskosten..
  • Gesamtmiete € 1.050,– zuzüglich Heizkosten.
  • Die Räume werden mit einer eigenen Gasheiztherme beheizt, Sie rechnen den Gasverbrauch direkt mit dem Gasversorger Ihrer Wahl ab.
  • Kaution: 3 Kaltmieten (€ 2.700,– )
  • Beziehbar: ab 01. 03. 2023 oder später
  • Bodenbeläge: meist Laminat bzw. Fliesen
  • Isolierglasfenster /Kunststoff

***ENERGIEINFOS***
laut Energieverbrauchsausweis vom 09.08.2014:
– Baujahr Gebäude: 1933
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 (Gastherme)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung Gas
– Endenergiebedarfskennwert: 238,9 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse:G

***Zum Haus gehört kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***
Die hier gezeigten Fotos stammen teilweise von älteren Aufnahmen.

VERMIETET, nicht mehr verfügbar

Bis zum 28.02.2023 ist das Haus vermietet.

Die hier gezeigten Fotos stammen von älteren Aufnahmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter respektieren.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin.

 

***ENERGIEINFOS***

laut Energieverbrauchsausweis vom 09.08.2014:
– Baujahr Gebäude: 1933
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 (Gastherme)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung Gas
– Endenergiebedarfskennwert: 238,9 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse:G

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In Alsdorf läßt es sich wunderbar leben!

Alsdorf-Schaufenberg gehört zur Städteregion Aachen und liegt direktneben Alsdorf-City
Alt-Schaufenberg erfreut sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seines familiären Charakters durch eine überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern großer Beliebtheit.
Die Ganztagesschule befindet sich in direkter Nähe vom Haus.
Weitere öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem zu Fuß in der Alsdorfer City.
Zahlreiche Rad, Wander -vund Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungs-möglichkeiten.

Das Alsdorfer Zentrum und die Nachbarorte ÜbachPalenberg, Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.
Alsdorf liegt verkehrsgünstig an der L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler in Kürze erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

***Zum Haus gehört kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann vereinbaren Sie doch noch heute einen Besichtigungstermin mit
uns:

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Falls an der Wohnung Interesse besteht,
würde es die Bearbeitung beschleunigen, wenn Sie uns in Ihrer Anfrage vorab folgende freiwilligen Angaben machen,

* Wieviel Erwachsene und Kinder möchten einziehen
* Welchen Beruf üben Sie oder Mitbewohner aus
* Nehmen Sie Haustiere mit und wenn, welche
* Gibt es bereits eine Schufa-Auskunft
* Ab wann könnten Sie einziehen

Rufen Sie uns an
02401-607161

Koch Immobilien – 2 x in der Euregio!

Büro Baesweiler Tel. 02401 607161
Mobil: 0163-6071611
Gerne auch per Email an: info@immokoch.com

Büro Aachen Tel. 0241 94361170
Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns
nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben.
Wir bitten umVerständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben
daher nicht übernehmen.

***Zum Haus gehört kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***

OBJEKTBESCHREIBUNG

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Hier im idyllisch, gewachsenen Kerngebiet von Alsdorf Altschaufenberg
steht dieses Reihenhaus zur Vermietung.
Im Haus erwartet Sie der Charme der 30er Jahre.
Mit 5 Zimmern bekommen Sie hier ausreichend Platz für die Familie oder den Arbeitsplatz.
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenso zum Haus, wie ein überdachter und geschützter Balkon / Loggia.
Gartenarbeit adé, es gibt es keinen Garten.

Ihre Kinder haben es nicht weit zur Schule, die Ganztags-Schule liegt sozusagen direkt vor der Haustür.

***Zum Haus gehören kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***

  • Wohnfläche: ca. 104 m²,
  • 3-4 Zimmer,
  • Küche,
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne,
  • GästeWC,
  • Balkon/ Loggia
  • Kaltmiete: 900,–€/ Monat
  • Betriebskosten: 150,– € / Monat ohne Heizungskosten..
  • Gesamtmiete € 1.050,– zuzüglich Heizkosten.
  • Die Räume werden mit einer eigenen Gasheiztherme beheizt, Sie rechnen den Gasverbrauch direkt mit dem Gasversorger Ihrer Wahl ab.
  • Kaution: 3 Kaltmieten (€ 2.700,– )
  • Beziehbar: ab 01. 03. 2023 oder später
  • Bodenbeläge: meist Laminat bzw. Fliesen
  • Isolierglasfenster /Kunststoff

***ENERGIEINFOS***
laut Energieverbrauchsausweis vom 09.08.2014:
– Baujahr Gebäude: 1933
– Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 (Gastherme)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung Gas
– Endenergiebedarfskennwert: 238,9 kWh/(m²*a)
– Energie-Effizienzklasse:G

***Zum Haus gehört kein Kellerraum, keine Garage, kein Garten***
Die hier gezeigten Fotos stammen teilweise von älteren Aufnahmen.

LAGE

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In Alsdorf läßt es sich wunderbar leben!

Alsdorf-Schaufenberg gehört zur Städteregion Aachen und liegt direktneben Alsdorf-City
Alt-Schaufenberg erfreut sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seines familiären Charakters durch eine überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern großer Beliebtheit.
Die Ganztagesschule befindet sich in direkter Nähe vom Haus.
Weitere öffentliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem zu Fuß in der Alsdorfer City.
Zahlreiche Rad, Wander -vund Reitwege bieten tolle Freizeitgestaltungs-möglichkeiten.

Das Alsdorfer Zentrum und die Nachbarorte ÜbachPalenberg, Geilenkirchen verfügen über eigene Bahnhöfe.
Alsdorf liegt verkehrsgünstig an der L 240 welche Alsdorf mit Eschweiler verbindet.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler in Kürze erreichbar.

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt.

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