3 Zimmer
105 m2
Herr Alexander Koch
Durch den eigenen Hauseingang zeichnet diese sanierte 3-Zimmerwohnung über zwei Etagen, mitten in Baesweiler aus.
Nach der Sanierung wartet die Wohnung auf ihren ersten Mieter.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie über eine Treppe zum 1. Obergeschoss, in dem Sie das Wohnzimmer, die Küche und eine Dachterrasse vorfinden.
Eine weitere Treppe höher befinden sich das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafräume. Vom Badezimmer aus führt eine Tür zum Balkon.
Zwischen erstem und zweiten Stockwerk befindet sich ein Gäste-WC.
Die Wände und Decken werden noch weiß gestrichen.
1. Obergeschoss:
– Wohnzimmer
– Küche
– Abstellraum
– Dachterrasse
Zwischengeschoss;
– Gäste-WC
2. Obergeschoss:
– Kinderzimmer / Büro
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Balkon
Rollläden
Doppelglasfenster
Kaltmiete: € 790,- / Monat
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung: € 270,- / Monat
Warmmiete: € 1.060,-
Kaution: € 1.600,-
Beziehbar: sofort oder später, die Wände und Decken werden noch weiß gestrichen..
Energie-Infos laut Energiebedarfsausweis vom 08.06.2023:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe vom Bushof, von dem etliche Linienbusse abfahren..
Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen und grenzt an die Städteregionen Düren und Heinsberg.
Die Stadt beherbergt ca. 28.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
—-Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
—-Shopping in der beliebten Einkaufsmeile
—-Bäckereien und Metzgereien
—-diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
—-Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
—-Sportplätze und Turnhallen
—-modernisiertes Hallenbad
—-Kindergärten
—-mehrere Grundschulen
—-Gymnasium
—-Minigolfplatz
—-Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und Wanderwege
Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 17 km von Baesweiler entfernt.
Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar
Sie wünschen einen Besichtigungstermin?
Gerne vereinbaren wir diesen mit Ihnen.
Senden Sie uns bitte Ihren Wunschtermin einfach per email an:
info@immokoch.com
Bitte nennen Sie uns für eine zügige Bearbeitung folgende freiwillige Angaben:
> Ihre Kontaktdaten (Vorname + Name, Adresse, ggf. Telefon- bzw. Mobilnummer)
>gewünschtes Einzugsdatum
>Anzahl der Personen, die mit einziehen
>ggf. Ihren Beruf
>welche Haustiere haben Sie
Koch Immobilien GmbH – Ihr Vermietungsservice
Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 – ganz in der Nähe vom Markt.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige Angaben daher nicht übernehmen.
Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B.
• eine Eigentumswohnung
• ein Einfamilienhaus
• Zweifamilienhaus
• Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück?
Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten? Vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit?
Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an. Tel. 02401-60 71 61 oder 0163-60 71 611
Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren jahrzehntelangen Erfahrungen!
Koch Immobilien GmbH– Ihr kompetenter Immobilienmakler seit mehr als 20 Jahren – 2 x in Ihrer Nähe!
Durch den eigenen Hauseingang zeichnet diese sanierte 3-Zimmerwohnung über zwei Etagen, mitten in Baesweiler aus.
Nach der Sanierung wartet die Wohnung auf ihren ersten Mieter.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie über eine Treppe zum 1. Obergeschoss, in dem Sie das Wohnzimmer, die Küche und eine Dachterrasse vorfinden.
Eine weitere Treppe höher befinden sich das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafräume. Vom Badezimmer aus führt eine Tür zum Balkon.
Zwischen erstem und zweiten Stockwerk befindet sich ein Gäste-WC.
Die Wände und Decken werden noch weiß gestrichen.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe vom Bushof, von dem etliche Linienbusse abfahren..
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